ЮЗАО лидирует по росту предложения новостроек в Москве
Согласно подсчетам экспертов компании «Метриум» и ГК «Основа», предложение новостроек на рынке Москвы в последние 12 месяцев быстрее всего росло в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). Общее количество квартир и апартаментов в продаже здесь увеличилось на 23%. ЮЗАО также вошел в число округов с самым интенсивным ростом цен.
В июне 2024 года застройщики предлагали покупателям в ЮЗАО около 4 тыс. квартир и апартаментов, в то время как в июне 2023 года их было около 3,3 тыс. Таким образом, за прошедший год предложение нового жилья в этом округе увеличилось на 23%, что является самым высоким показателем среди всех округов Москвы.
«Рост экспозиции в ЮЗАО в основном обусловлен увеличением предложения новостроек бизнес- и премиум-класса. Юго-запад Москвы традиционно популярен среди покупателей жилья этих сегментов, – комментирует Олег Колченко, акционер и управляющий партнер ГК «Основа». – Еще некоторое время назад девелоперская активность в этом округе была невысокой из-за ограниченности количества новых площадок под строительство и невозможности реализовать крупные проекты. За последние три года ситуация изменилась, и на местном рынке появилось несколько ярких проектов, таких как наш комплекс Nametkin Tower, где представлено более 540 лотов в продаже одновременно. Еще один наш комплекс с панорамным остеклением и выдающимися для своего класса потолками от 3,4 до 5,5 м – ЖК «VERY на Миклухо-Маклая»».
В большинстве других округов аналитики отметили сокращение предложения или более медленные темпы его прироста. В Восточном административном округе (ВАО) количество квартир и апартаментов в продаже за последние 12 месяцев выросло до 3,1 тыс., что на 18% больше, чем год назад. В Новомосковском административном округе (НАО) объем предложения увеличился до 20 тыс. квартир (плюс 9%). Прирост также отмечен в Троицком административном округе, где предложение увеличилось до 810 квартир и апартаментов (на 2% больше).
В остальных округах предложение сократилось. В Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) количество помещений в продаже уменьшилось до 4,6 тыс., что на 17% меньше, чем год назад. На 11% меньше стало квартир и апартаментов в Северо-Восточном административном округе (СВАО), где их количество сократилось до 5,9 тыс., и в Западном административном округе (ЗАО), где их количество составило 7,6 тыс.
Несмотря на рост предложения, цены в ЮЗАО заметно увеличились. В июне 2024 года средняя стоимость квадратного метра здесь составила 417 тыс. рублей, что на 18% больше, чем в июне 2023 года. Лидером роста цен стал Восточный административный округ, где квадратный метр подорожал до 421 тыс. рублей, что на 25% больше, чем год назад. Далее следует Центральный административный округ с ростом цены до 1,38 млн рублей на 19%.
«ЮЗАО – один из самых востребованных округов для строительства, привлекающий покупателей, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». –Здесь сосредоточена качественная социальная и коммерческая инфраструктура, лучшие вузы. Удобные транспортные магистрали обеспечивают быструю связь с центром. По экологическим показателям ЮЗАО также традиционно лидирует. Спрос на жилье в этом округе будет расти».
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Синоптики спрогнозировали тепло до +28 и грозы в Московском регионе 28 июля
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
В сети выясняют, чем занимался Пресняков до отъезда
Гастроэнтеролог Садыков дал 3 совета, как не отравиться дыней и арбузом
Сотрудники филиала «Красноярский» компании «ЛокоТех-Сервис» стали серебряными призерами Спартакиады РЖД
Iris van Herpen haute couture осень-зима 2024
Meet Adam Peaty, British swimming hero and three-time Olympic champ returning for Paris 2024 after extended break
Meet Shelly-Ann Fraser-Pryce, Olympic legend and Netflix Sprint athlete chasing gold aged 37 at Paris 2024
IWF signs off “state-of-the-art” training facilities for the Paris 2024 Olympics
Meet Rayssa Leal: 16-year-old ‘Little Fairy’ of skateboarding hoping to go one better at Paris 2024 Olympics
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
Activision secretly experimented on 50% of Call of Duty players by 'decreasing' skill-based matchmaking, and determined players like SBMM even if they don't know it
Приключение-головоломка Arranger вышла на смартфоны и PC
Гайд по регистрации, установке и входу в Throne and Liberty для игроков из России и СНГ
Blizzard politely tells Hearthstone players their game isn't dead just because it's not getting a new cosmetic board this expansion
Касети для розсади: як вони допомагають
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
В Московском регионе свыше 11,3 тыс. неработающих родителей получают пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
ТАСС: Соревнования по паралимпийским видам спорта для ветеранов СВО пройдут в 2025 году
Сотрудники ЛЭМЗ просят вернуть маршрут № 774
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
До конца года в столице отремонтируют порядка 150 инженерных сооружений
Челябинцы стали занимать на покупку авто вдвое больше
Авария на Беломорканале ударила по круизам с туристами отправляющимся на Соловки
Цифровая дистрибьюция музыка. Дистрибьюция музыки под ключ.
МЧС: пожар на складе поликарбоната в Ростове-на-Дону полностью потушили
Красноярка Мирра Андреева завоевала титул WTA и едет на Олимпиаду
Мирру Андрееву наградили за первую победу в турнире на уровне WTA
Мирра Андреева выбыла с Олимпиады, проиграв полячке Магде Линетт
Россиянка Мирра Андреева завоевала первый титул WTA в карьере
Многодетная мама Людмила Рожнёва представит Петербург на Миссис Россия 2024
В ПАОКе ответили на вопрос о переходе Чалова
Нашли после пожара: петербуржцу предъявили обвинение по делу об убийстве на Октябрьской набережной
Москвичи полюбили Золотое кольцо и Серебряное ожерелье
Музыкальные новости
«Шаляпин-фестиваль» пройдет в Сергиевом Посаде 10 августа
Рэпер Тимати потребовал вернуть соосновательницу Wildberries Бакальчук в семью
Сердючка рассказала, как благодаря помощи Пугачевой зарабатывала в России
Тимати вмешался в историю с Wildberries и попросил вернуть Татьяну Бакальчук "в семью"
Отделение СФР по Москве и Московской области проактивно открыло свыше 32 тысяч СНИЛС новорожденным
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Пенсии работающих пенсионеров начнут индексироваться с 2025 года
Обложка песни. Обложки альбомов песен. Сделать обложку для песни.
«Ходят слухи, что на мне венец безбрачия». Анфиса Чехова попросила участников шоу «Место силы» на ТНТ помочь разобраться с брачной историей
Юрий Быков рассказал, почему выбрал Нижний Новгород для съемок «Метода»
Росгвардейцы обеспечили безопасность на футбольном матче «Динамо» - «Локомотив» в Москве
Три человека пострадали в аварии на Новоарбатском мосту в столице
Каршеринг BelkaCar выяснил, куда ездили пользователи в первой половине лета
Перевозка грузов рефконтейнерами
Один человек пострадал в результате ДТП на Волгоградском проспекте
Александр Дюков: 90% установок на Омском НПЗ новые установки
В мерах против милитаризации Германии Россия ставит на гиперзвук
Руководитель Департамента СМИ и рекламы Иван Шубин награжден орденом Дружбы
В мерах против Германии Россия ставит на гиперзвук
Врач Чернышова: при магнитных бурях могут появиться резкие перемены в настроении
Сеть клиник «Будь Здоров» займется разработкой инициатив по укреплению здоровья работающего населения
Врач Кондрахин: приступ тахикардии поможет остановить прием валокордина
Пластический хирург Балкизов составил топ-3 операций, необходимых после 50 лет
Советник главы офиса Зеленского призывает уничтожить Крымский мост и атаковать
Финал чемпионата России по эндуро прошел в Зарайске
Пропавших в КБР альпинистов из Москвы и Санкт-Петербурга нашли погибшими
Модели из Москвы приписывают роман с чемпионом Европы по футболу Ямалем
Cотрудник ГУФССП России по Кемеровской области - Кузбассу принял участие во Всероссийских межведомственных соревнованиях по хоккею с шайбой
Стало известно, о чем Лукашенко говорил с главой «Роснефти»
Собянин сообщил, какие мосты, тоннели и переходы отремонтируют до конца года
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин рассказал о высокотехнологичных операциях в московских больницах
Собянин рассказал о благоустройстве набережных Яузы
В штабе общественной поддержки ЕР обсудили проекты сохранения прудов Москвы
Кажетта Ахметжанова отдыхает в Якутии и делится местами силы
Участники челленджа от Инго Экосистемы 4 раза обогнули земной шар
Штаб общественной поддержки ЕР на выборах в МГД обсудил защиту водоёмов Москвы
Уже решили: за картошку на даче будут штрафовать: россияне обомлели от нового правила с 1 августа
Здоровая шерсть и кожа: как рацион влияет на внешний вид домашних животных
АРМЕНИЯ. Россия хочет прекратить ввоз овощей и фруктов из Армении
Нашли после пожара: петербуржцу предъявили обвинение по делу об убийстве на Октябрьской набережной
В Архангельске завершился XII фестиваль духовых оркестров «Дирекцион-Норд»
Первые заморозки возможны в августе в России
Спасатели МЧС РФ нашли пропавшую под Архангельском двухлетнюю девочку
Фестиваль военных духовых оркестров одновременно открылся в трех городах Поморья
Выставка исторической памяти
«В гости к нашим далеким предкам»
ко Дню Крещения Руси и Дню памяти равноапостольного
Великого князя Владимира
В Симферополе осужден местный житель, избивший посетителя кафе
В Симферополе стартует выставка производителей домов ХВОЯ 2024
На Симферопольском бульваре модернизируют трамвайные пути
Кировские полицейские отобрали российский паспорт у иностранца
Владимир вошел в топ-3 привлекательных городов «Золотого кольца» для туристов
Тайский фестиваль состоится в Москве 2—4 августа
Медицинский картель "нагрел" федеральных заказчиков на сумму в почти 650 млн рублей