Как за год изменилась стоимость аренды жилья в городах Золотого кольца
Выяснили это аналитики «Домклик» и эксперты из «Суточно.ру», изучив объявления о долгосрочной и краткосрочной аренде жилья в этих городах.
Медианную стоимость долгосрочной аренды стандартной квартиры площадью 43 кв. м в восьми городах Золотого кольца аналитики «Домклик» определили, проанализировав объявления на своем ресурсе.
Анализ показал, что в начале апреля 2023 г. самые недорогие предложения отмечены в Ростове: снять квартиру в нем можно за 9,8 тыс. руб. в месяц. Значительно дороже обойдется жилье в Суздале (13,4 тыс.) и Иваново (15,2 тыс.). А максимальные цены характерны для городов, которые находятся ближе к Москве: в Сергиевом Посаде — 24,6 тыс., Владимире — 19,6 тыс. и Переславле-Залесском — 18 тыс. В Ярославле стоимость долгосрочной аренды составляет 16,1 тыс. руб. в месяц, в Костроме — 15,6 тыс. руб.
По сравнению с апрелем прошлого года во всех восьми городах арендное жилье существенно подорожало. Наибольший прирост стоимости зафиксирован в Костроме (+21%), Переславле-Залесском (+15%), Сергиевом Посаде (+14%) и Ярославле (+13%). Практически не изменились цены лишь в Иваново (+1%).
Аналитики «Домклик» отмечают, что сейчас в России динамично развивается внутренний туризм и спрос на поездки по Золотому кольцу растет, поэтому съемное жилье дорожает. Наибольшие темпы роста отмечаются в городах недалеко от столицы. Например, Сергиев Посад находится в Московской области, а расстояние от Москвы до Переславля-Залесского — меньше 200 км.
По данным сервиса «Суточно.ру», дешевле всего в апреле этого года посуточная аренда стоит в Иваново — 1970 руб. В остальных городах Золотого кольца цены намного выше: в Ростове средняя ставка — 3140 руб. за сутки, в Ярославле — 3150 руб., во Владимире — 3190 руб., в Костроме — 3410 руб., в Сергиевом Посаде — 3710 руб., Переславле-Залесском — 4370 руб., в Суздале — 5790 руб.
По сравнению с прошлым годом стоимость аренды выросла в среднем на 11%. Сильнее всего увеличилась ставка в Сергиевом Посаде (+25%), Суздале (+23%), Владимире (+12%) и Костроме (+11%). В Переславле-Залесском цены увеличились в среднем на 7%, Ростове — на 6%, Иваново — на 5%. Только в Ярославле цены снизились — на 1%.
Юрий Кузнецов, основатель, владелец и генеральный директор сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру» отмечает: «Спрос на города Золотого кольца очень высокий. Обычно туристы не планируют поездки в эти города сильно заранее и бронируют жилье за несколько дней до отъезда. Поэтому на майские каникулы сейчас пока не очень много бронирований — они будут позже. С большим отрывом среди всех городов по числу резервов лидирует Ярославль, далее идут Суздаль и Владимир».