بسیاری از متقاضیان این طرح که از اقشار کم‌درآمد هستند، چنین افزایش‌هایی را ناعادلانه می‌دانند و بر این باورند که چنین سیاست‌هایی می‌تواند منجر به انصراف اجباری آنها از این پروژه شود. فعالان بازار مسکن نیز هشدار داده‌اند که اگر سیاست‌گذاری‌های اقتصادی متناسب با توان مالی اقشار هدف اصلاح نشود، طرح نهضت ملی مسکن به جای تحقق خانه‌دار شدن افراد، به چالشی برای آنها تبدیل خواهد شد.
