Моллы.Ru

История «Оазис Плазы» вышла далеко за рамки одного ЧП.

Новые объекты вводятся, но покупатель экономит, ритейлеры сокращают развитие, а спрос больше не тянет рынок вверх.

Новый стандарт вводит более жесткие требования к мягким игровым модулям, а значит ТЦ, семейным центрам и операторам детских зон придется проверять оборудование, материалы и саму логику эксплуатации.

С начала 2026 года в подмосковном ТРЦ «Одипарк» открыли свои двери 3 новых магазина.

Сеть уходит от компактных точек и собирает крупные пространства с товарами для дома - так она пытается занять освободившиеся метры и удержать покупателя дольше.

На первый аукцион не пришёл ни один покупатель, и теперь активы выводят повторно — уже с возможностью снижения цены почти вдвое.

Бренды быстро заняли освободившиеся площади, но не смогли закрепиться: слабая узнаваемость, высокая конкуренция и дорогой офлайн сделали часть магазинов убыточными.

Проблемы тянутся не первый год: долги, споры с налоговой и падение спроса складываются в цепочку, где каждый новый кейс усиливает давление на всю сеть.

Выручка почти не просела, но на итог сильно повлияли курсовая переоценка, налоги и стоимость владения - даже сильные ТЦ теперь чувствительны к таким факторам.

Город уже перегружен торговыми метрами, а доходы не растут следом — в таких условиях девелоперам проще переделывать старые объекты, чем запускать новые.