Эксперт Ибрагимов оценил перспективы российского рынка недвижимости

Рынок российской недвижимости ощутил спад на фоне повышения ставок по ипотеке. Однако аналитик «Газпромбанка» Марат Ибрагимов считает его перспективным и ожидает скорого восстановления и роста, сообщает «Финам». Сейчас большинство продаж производится по льготной ипотеке. В ближайшее время цены на жилье могут снизиться, как и прибыль девелоперов. Подорожание строительно-монтажных работ может повлиять на рентабельность проектов. С начала года стоимость строительства выросла на 11,7% на фоне перебоев с поставками материалов. В прошлом году строительные расходы увеличились на 6,6%. Некоторые девелоперы в нынешних условиях вынуждены замораживать крупные проекты. Изменение ключевой ставки ЦБ в феврале с 9,5% до 20% вынудило банки поднять ставки по ипотеке выше 20%. Сейчас ключевая ставка опустилась к 14%, следом снижаются и ипотечные ставки. Это должно способствовать восстановлению спроса на жилищные кредиты. Ибрагимов уверен, что рынок недвижимости в долгосрочной перспективе является перспективным, несмотря на слабую динамику в данный момент.