Спрос на российском рынке недвижимости потерял более 30% с начала года

Россияне стали на 30% реже интересоваться покупкой жилья в начале 2023 года. За пандемийный период девелоперы привыкли к высокому уровню продаж на фоне низких ипотечных ставок, но теперь реализовать строящиеся объекты стало сложней, пишут «Известия».

В сложившихся условиях застройщики вынуждены разрабатывать новые инструменты стимулирования спроса. Среди банков также усилилась конкуренция за заемщиков, выраженная в демпинговании скидок на жилищные кредиты. По мнению аналитиков, в ближайшее время темп роста цен на новостройки вряд ли превысит инфляцию.

Согласно данным федеральной компании «Этажи», активность на первичном рынке в начале года снизилась на 34% по сравнению с декабрем, а на вторичном падение составило 42%. О таких же значениях говорят и в других агентствах недвижимости.

Между тем Банк России намерен рассмотреть вопрос введения стандартизированной схемы ипотечного кредитования. Таким образом регулятор рассчитывает исключить риски «нестандартных» практик, уточняет RT.