РЕПОРТАЖ: Прошлое и будущее льготной ипотеки в России

По результатам реализации льготных программ в прошлом году выдан рекордный объем ипотеки.

С момента старта программы льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых – с середины апреля - выдано уже 1 миллион 700 тысяч кредитов более чем на 4 триллиона 200 миллиардов рублей.

По данным Росреестра, лидерами стали Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ростовская область, Татарстан и Воронежская область. В Москве по льготной программе одобрено договоров чуть более 4 тысяч. Такой повышенный спрос подстегнул и рост цен на жилье, при том, что темпы строительства весной приостановились.

По данным Росстата, если в первом квартале прошлого года средняя стоимость 1 квадратного метра жилья на первичном рынке в стране составляла 71 тысяч руб., то по итогам третьего квартала выросла до 76 тысяч. А в конце прошлого года стоимость новостроек в стране увеличилась на 10,5%.

По словам специалистов, половину этого роста обеспечила именно льготная госпрограмма. Кроме того, на фоне снижения ставок люди еще и активно рефинансировали свои жилищные кредиты. Банки охотно шли на это, чтобы пополнить ряды своих заемщиков.

Тем более, что рынок жилья в стране остается одним из самых перспективных для вложения денег населения, говорят эксперты.