Новостройки Екатеринбурга выиграли у московских и крымских

Рост стоимости квадратного метра в новостройках в Екатеринбурге оказался меньше, чем в Челябинске и Тюмени. Это следует из сравнительных данных Уральской палаты недвижимости и Российский гильдии риелторов, сообщает "Уралинформбюро".

Так, за 2020 год стоимость "квадрата" в новостройках Челябинска и Тюмени выросла в среднем на 15% (55 тысяч рублей и 77,1 тысяча рублей), в то время, как в столице Урала — всего на 14% (до 87,7 тысячи рублей).

Более всего в Екатеринбурге подросли в цене квартиры эконом-класса — на 17% относительно января 2020 года, сообщила президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева. При этом екатеринбургская "вторичка" подорожала на 9%, до 79,3 тысячи рублей за квадратный метр.

"Цифры сами по себе не кажутся большими, но не будем забывать, что рост цен происходит на фоне достаточно низкой инфляции и стагнирующих доходов населения. Рост рынка в 2020 году обеспечили покупатели с ипотекой. Но рост цены до 20% уже нивелирует выгоду от низкой ипотечной ставки. Покупатели на этом фоне будут менять решение о покупке. Это будет главным ограничивающим фактором в 2021 году", - прогнозирует Илона Соболева.

Стоит отметить, что большинство крупных городов России в прошедшем году показали куда более значительный рост стоимости квадратного метра, чем Екатеринбург. Так, московские новостройки подорожали на 21% - в среднем до 236 тысяч рублей за "квадрат". В Санкт-Петербурге удорожание "первички" составило 22,5% (до 145,5 тысячи рублей), в Крыму (по данным местных риелторских агентств) — 25-40% (до 90-100 тысяч рублей за "квадрат").

В список городов-лидеров по росту цен на квадратный метр жилья также в 2020 году попали Рязань (прирост ценника там составил 37%, до 54,5 тысячи рублей), Йошкар-Ола (20-30%, до 45-50 тысяч рублей), Краснодар (30%, до 70 тысяч рублей), Иркутск (24%, до 81 тысячи рублей), сообщили в пресс-службе Российской гильдии риелторов.