Две разные реновации: 22 квартала в Петербурге обновят по старым правилам

Обновление 22 кварталов, которое ведётся с 2008 года, будет проходить по старым правилам. Новый закон, принятый Заксобранием, их не коснётся.Переселены 700 семей

Разговоры о грядущей "принудительной реновации" не могли пройти мимо компании "СПб Реновация" уже хотя бы из–за её названия. В ней подчёркивают: новые правила не коснутся обновления жилого фонда, которым занимается "СПб Реновация".

"На наши кварталы распространяется городской закон о развитии застроенных территорий (РЗТ), который был принят ещё в 2008 году. В соответствии с теми нормативными документами, в которых прописано, какие дома и как мы можем расселять, мы и продолжаем работать. Эти дома никак не подпадут под новые правила комплексного развития территорий (КРТ)", — говорит глава дирекции по развитию и улучшению жилищных условий "СПб Реновации" Виктор Ведехин.

По закону о РЗТ переселение жителей возможно только в пределах квартала, кроме тех случаев, когда житель сам захочет переехать в другой район.

Напомним: ещё в декабре 2009 года город провёл торги на право реновации 22 кварталов, застроенных домами первых массовых серий. Победителем стала "СПб Реновация" (теперь входит в ГК "Самолёт"). Из 22 кварталов начата реновация в восьми. В двух кварталах расселение жителей по программе полностью завершено — в Колпино и на Малой Охте. Всего за время реализации программы расселено более 700 семей, снесено 90 ветхих зданий.
В этом году реновация стартует в начале Гражданского проспекта и на Нарвской заставе. Будет продолжено строительство в Сосновой Поляне, в посёлке Песочный и в двух кварталах Колпино.

По словам партнёра АБ "Качкин и партнёры" Дмитрия Некрестьянова, действительно эти две реновации не пересекаются. "У них разные условия. Для того чтобы перейти на новые правила КРТ, город должен заново предоставить девелоперу земельные участки и заключить новый договор", — говорит он.

Сейчас, по данным ЕИСЖС, "СПб Реновация" возводит 309 тыс. м2 жилья (8,2 тыс. квартир) по 16 разрешениям на строительство. По его объёму компания занимает 7–е место в Петербурге. По оценкам Dataflat.ru, в первом полугодии девелопер заработал 7,3 млрд рублей.

Подробнее в материале DP.RU.