Chanel разрывает договоры аренды с российскими ТЦ

Французский бренд Chanel покидает Россию — компания ведет переговоры со своими арендодателями с тем, чтобы закончить сотрудничество. Об этом «Известиям» рассказал вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. Речь идет о 10 точках в столице и Санкт-Петербурге — это отдельно стоящие магазины с косметикой и одеждой, включая знаковые объекты в ЦУМе, во «Временах года» и на Петровке.

В марте 2022 года бренд приостановил развитие своих площадок, компания продолжала платить аренду, но продажи в точках не вела. Функционировали лишь корнеры в магазинах косметики и парфюмерии, но сам бренд не был оператором этих продаж.

«Во время заморозки своей деятельности в России зарубежный бренд мог платить усредненную за последние годы арендную плату, возможно, были другие договорные условия, который действовали с весны 2022 года. Тогда французская компания вышла из соглашений по тем объектам, по которым это можно было сделать без серьезных последствий. Сейчас у компании остались в основном длинные, то есть многолетние договоры, по которым обозначены тяжелые условия выхода со штрафными санкциями либо их вообще не предусмотрено», — рассказал эксперт.

На практике остановка сотрудничества может обернуться выплатой полной арендной платы до конца срока договора, добавил он. При этом ставки аренды по таким документам могли быть зафиксированы в долларах. То есть, по его словам, речь идет о десятках миллионах рублей, которые потеряет глобальный бренд, чтобы покинуть страну.

Компания не случайно решила окончательно уйти из России — зарубежные СМИ постоянно ведут расследования и пишут о тех марках, которые заявили о прекращении работы в России, но фактически не покинули ее, отметил Павел Люлин. Часто такая ситуация влияет на котировки акций зарубежных компаний. Но в целом уход французов глобально не скажется на отечественном рынке торговой недвижимости из-за малых объемов, оставшиеся площадки займут одежные и косметические бренды премиум-сегмента. Тем более продукция Chanel сможет ввозиться в РФ дистрибьюторами и по параллельным каналам.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Модный отказ: Chanel разрывает договоры аренды в российских ТЦ