Прямые платежи: процесс пошел
2019 год можно назвать для Заринска годом массового перехода собственников жилья в МКД на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Напомним, такое право они получили в начале апреля 2018 года, когда в силу вступил закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Целью изменений в законодательстве являлось предоставление возможности собственникам оплачивать ресурсы напрямую, исключая из цепи управляющие компании. Таким образом, правительство намеревалось защитить права собственников от недобросовестных управляющих организаций. Согласитесь, что для многих «управляшек» это звучит обидно, особенно для тех, кто пытается честно исполнять свои обязанности. Но нужно отдать должное нашим УК. Вместо того, чтобы тратить время на обиды, они, хорошенько, что называется, на листе бумаги разложили все «за» и «против» и пришли к выводу, что при подобном раскладе ситуации сами получают некоторые неоспоримые преимущества. Прежде всего то, что избавляются от висящего над ними бремени неоплаченных жильцами долгов перед ресурсоснабжающей организацией, увеличивают количественную массу оборотных средств, что дает возможность более эффективно решать задачи, поставленные перед ними законодательством и собственниками МКД. Что, в конечном итоге, выгодно и самому собственнику.
И если в 2018 году процесс как бы раскачивался, то в 2019 он пошел полным ходом: УК стали активно инициировать собрания собственников, вынося на повестку дня вопрос о переходе на прямые платежи. Например, на сегодняшний день из 33 домов, обслуживаемых ООО «Домсервис», только четыре пока не заключили прямые договора; из 30, находящихся в вотчине ООО «Уют плюс», 23 перешли на прямые оплаты (из них 19 – в 2019 году). В ООО «Заринское» из 24 домов таких в 2019 г. стало 12, в ООО «Город», которая обслуживает 31 дом, в прошлом году десять домов также перешли на прямые договора.
По большому счету, для собственника мало что изменилось, разве что увеличилось количество квитанций. Отдельно – за свет, отдельно – за коммунальные платежи, отдельно — за вывоз мусора и отдельно – в управляющую компанию, в газифицированных домах еще, соответственно, квитанция на газ. Однако теперь расчеты стали более прозрачными: в каждой квитанции проставлена конкретная сумма, человек точно знает сколько и за что он заплатил. Какие-то окончательные выводы делать пока рано, как говорится, время покажет, изменится ли в лучшую сторону качество жизни в домах, перешедших на прямые платежи. Но процесс, как говорится, пошел.
Вероника ЧЕБАТКОВА