В Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения в части регулирования порядка изменения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований

Так, согласно внесенным изменениям, внесенным Федеральным законом от 27.10.2020 № 351-ФЗ в статьи 157 и 157.2 Жилищного кодекса РФ, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность и (или) с нарушением качества, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством РФ. Исключено положение о том, что лицо, виновное в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ (ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 5 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Дополнено, что в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 11 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме ресурсоснабжающая организация производит изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном    Правительством РФ, если нарушения предусмотренные ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, произошли до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома (ч. 12 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ).


Заместитель Белореченского
межрайонного прокурора
советник юстиции  А.А. Фефелов