Добавить новость
ru24.net
Личное
Июнь
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Неочевидные плюсы покупки в проекте с готовыми новостройками

Неочевидные плюсы покупки в проекте с готовыми новостройками

По подсчетам аналитиков компании Regions Development, в «старой» Москве на рынке насчитывается 49% проектов, в которых одновременно есть как готовые для заселения корпуса, так и строящиеся. Часто покупателей отпугивает соседство с активной стройкой, но у приобретения квартиры в квартале, где уже есть завершенные объекты и потенциальные соседи, есть свои плюсы. О них рассказывают эксперты компании.

 

Город для жизни, а не ожидания: сформированная инфраструктура

Квартира в новом доме, где по соседству уже кипит жизнь, – это больше, чем просто стены и метры. Это возможность не ждать годами, пока вокруг возникнет хотя бы намек на обустроенность. Если магазины, аптеки и кофейни уже принимают посетителей, а детские площадки с утра до вечера полны смеха, то ощущение дома появляется сразу. Здесь нет необходимости ехать за бытовыми мелочами в другой район или рассчитывать на временные решения. Жилой комплекс с готовой инфраструктурой предлагает комфорт, который доступен с первых дней, даже если за окнами вашей квартиры еще шумит стройка. Так, в ЖК «Преображенская площадь» уже работают магазины, аптеки, салоны красоты. На территории есть плодовый сад с амфитеатром, площадка для выгула собак, спортивные зоны и детские игровые пространства.

«Плюс комплексных проектов с предложением на разных стадиях строительства состоит также в собственной социальной инфраструктуре, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК с готовой и строящейся очередью «Преображенская площадь»). – Если в комплексы уже есть готовые дома, то и предусмотренная собственная социальная и коммерческая инфраструктура появится скоро. Это плюс для тех покупателей, которые входят в проект на зрелой стадии реализации. В рамках нашего ЖК “Преображенская площадь” мы предусмотрели школу с IT-полигоном в составе городской школы №1502, занимающей первое место в рейтинге школ Департамента образования Москвы и пятое место в рейтинге лучших школ России по версии RAEX. Ее ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год».

Помимо инфраструктуры, жители готовых домов уже могут наслаждаться обжитыми дворами и благоустроенной территорией с детскими площадками и зонами отдыха. Местность выглядит живой и уютной, а не безликой стройплощадкой

 

Когда дом оживает: сложившаяся культура соседства

Есть особая магия в том, чтобы выбирать жилье в месте, где жизнь уже успела набрать обороты. Заселенные дома становятся своего рода зеркалом: они отражают, каким будет ваш будущий быт. Можно прогуляться по дворам, услышать голоса детей, увидеть, как соседи проводят время, оценить атмосферу. Это не сухие планы на бумаге, а реальность, которая перед вами. Живое соседство помогает почувствовать, насколько комфортно вам будет в этом месте, ведь не дома создают среду, а люди. В конце концов можно попроситься в чат будущих соседей и увидеть, чем они живут, как вместе решают какие-то проблемы, организуют праздники для детей, обмениваются информацией. Там же можно узнать впечатления о первых месяцах жизни в новом доме, узнать лайфхаки новоселов, полезные контакты мастеров.

 

Не словом, а делом: надежность застройщика

Слова и обещания не заменят уверенности, которую дает вид готовых и заселенных домов. Это словно экзамен, который застройщик уже сдал: дома стоят, дворы обустроены, жильцы живут. Если первые очереди комплекса выполнены качественно и в срок, можно быть спокойным за оставшиеся этапы. Завершенные проекты служат наглядным доказательством надежности – здесь нет места пустым обещаниям. Вместо того чтобы гадать, стоит ли доверять застройщику, вы видите результат его работы. Захватите с собой на экскурсию по возможному будущему жилью цветную распечатку рендеров с сайта проекта и сравните. Поговорите с соседями, узнайте их отзывы о сроках строительстве, порядке передачи ключей, обратной связи в первые месяцы проведения ремонтов.

 

Будущее по понятной цене: итоги ценового роста

Когда в жилом комплексе уже живут люди, стоимость готовых квартир перестает быть загадкой. Обычно застройщики обещают прирост в 20-30% за период реализации, но иногда динамика может быть и выше. Лучший вариант – узнать цены в готовых домах (на вторичном рынке или от застройщика) и спросить у соседей о стартовых расценках. Заселенные дома дают возможность увидеть, как реальный рынок оценивает это жилье, а не ориентироваться только на прогнозы или рекламные обещания. Понимание текущих цен помогает трезво взглянуть на перспективы: сколько может стоить квартира после сдачи остальных домов, как будут меняться вложения со временем. Для инвесторов это особенно важно – видимые результаты позволяют точнее рассчитать выгоду и риски. Жилой комплекс, где уже есть жизнь, превращает стоимость жилья в понятный и предсказуемый ориентир.

 

Выбор не вслепую: разнообразие квартир

Покупка квартиры в комплексе, где уже есть готовые дома, дает редкое преимущество – возможность заглянуть в будущее. Здесь вы не ориентируетесь на абстрактные схемы или обещания, а видите реальную картину: расположение зданий, обустройство дворов, виды из окон. Это позволяет не ошибиться с выбором, выбирая то, что действительно подходит. Обычная история – на плане будущего комплекса корпус соседствует с зеленой зоной, а в реальности – с промзоной или железной дорогой. Пока часть домов только строится, у вас есть время найти идеальное сочетание этажа, стороны света и расположения. Такой подход превращает выбор квартиры в осознанный шаг, а не в рискованную лотерею.

 

Качество, которое не спрячешь: оценка качества строительства

Покупая квартиру в комплексе, где часть домов уже построена, вы получаете возможность увидеть реальность, а не мечту на бумаге. Готовые здания становятся витриной качества: здесь можно оценить, насколько аккуратно выполнены фасады, выглядят ли подъезды уютно, благоустроена ли территория. Если квартиры сдаются с отделкой, это дополнительный повод проверить, соответствуют ли работы заявленным стандартам. Такой подход избавляет от неоправданных ожиданий, ведь перед вами не обещания, а то, что уже реализовано.

 

«Таким образом, поиск жилья в комплексных проектах с готовыми и строящимися корпусами несет для покупателя разнообразные выгоды, – комментирует Лилия Арцибашева. – У клиента более широкий выбор квартир в корпусах на разной стадии готовности. Есть возможность пообщаться с будущими соседями, чтобы узнать их впечатления и выведать информацию о возможных “подводных камнях”, а также самостоятельно оценить качество продукта. Наконец, можно сравнить стоимость готовых и строящихся объектов, что очень полезно для инвестора».




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Relax FM – партнер бизнес-регаты «Ведомости» в сезоне-2025

Angsana Velavaru завоёвывает сердца путешественников

В пяти странах Центральной Азии покажут международную версию «Любимых крылатых выражений Си Цзиньпина»

В лесах Подмосковья и Владимирской области развелись золотистые шакалы: из каких дальних стран они пришли?


Southern Co. quietly makes next-gen nuclear fuel history in Georgia

Tariffs are 10x higher than before Trump. Companies will have to absorb the pain because consumers are ‘tapped out,’ investment manager says

The video game actors’ strike may be over soon

Tesla could lose billions in revenue as Trump administration weighs eliminating a key regulatory credit loophole


DCLogic: цифровые решения на рынке горнодобывающего оборудования остаются за локальными игроками

В BelkaCar рассказали, как выгодно путешествовать на праздничных выходных

Вечерний сон ...

В BelkaCar рассказали, как выгодно путешествовать на праздничных выходных


I spoke with Arm about PC gaming and was told that Windows software compatibility is 'largely a solved problem'

A rumor that Nier: Automata's character designs were censored for Western audiences came from a mistranslation, creators say

Even when he's meant to be talking about watches, Henry Cavill's downright giddy over producing Warhammer 40k's upcoming Amazon series, says it's 'a challenge I'm enjoying enormously'

Solasta 2 is switching to D&D 5th edition's 2024 rules update



«Анфас»: ENZO представляет новый атмосферный трек

Бастрыкинщина

Тепло до +24°C: прогноз для Москвы от Романа Вильфанда на следующую неделю

«Любовь придумали в России»: VITA CHIKOVANI представила заводной трек в преддверии лета




NA: автоэлектрик объяснил, на что еще способна кнопка сброса пробега в машине

Обрабатывающая промышленность России: рост на 40% к 2030 году – Мантуров

ЕАЭС берётся за строительный мусор: лицензии, квоты, запреты

В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»


Стало известно нынешнее состояние здоровья Тиграна Кеосана: свежие данные на 14.06.2025

Куда пропали сотни тысяч детей мигрантов? Неудобный ответ прозвучал в Госдуме

NA: автоэлектрик объяснил, на что еще способна кнопка сброса пробега в машине

Строгино — Услуги электромонтажников


«Лена Травкина вернулась». Рыбакина впечатлила мир тенниса

Елена Рыбакина не смогла выйти в полуфинал турнира WTA-500 в Лондоне

Захарова войдет в топ-90 мирового рейтинга WTA после турнира в Лондоне

Соболенко красиво восстанавливается на Миконосе после поражения в Париже: фото


Стало известно нынешнее состояние здоровья Тиграна Кеосана: свежие данные на 14.06.2025

СК взял на контроль дело о гибели девочки, подвергавшейся домашнему насилию

Синоптики сообщили москвичам об облачной погоде с дождем и грозами 14 июня

Строгино — Услуги электромонтажников


Музыкальные новости

«Ты меня губишь»: Бабкина ответила на слухи о расставании с Гором

Продвижение музыки ВКонтакте.

Концерт в рамках Московского джазового фестиваля покажут на портале мэра Москвы

В Самаре завершилась XV детская музыкальная академия под патронатом Юрия Башмета



Амурская область вошла в список регионов, которые могут соответствовать зарплатным ожиданиям

Псковская парусная регата продолжается, несмотря на сильный ветер

«Любовь придумали в России»: VITA CHIKOVANI представила заводной трек в преддверии лета

Рок-хиты исполнит в Белогорске большой оркестр со всей страны


«Спартак» интересуется воспитанником «Краснодара»

Лукашенко навел порядок с картошкой просто положив наручники на стол, а мы платим по 200 рублей за кг, делая вид что это - нормально

Пресейв. Пресейв в музыке. Как сделать Пресейв.

На дне. Семь главных неудачников РПЛ сезона-2024/25


Расселл стал обладателем лучшего времени во второй практике на Гран-при Канады

В Москве на видео попала драка с полуголым мужчиной на проезжей части

Россиянин отсудил у дилера 3,4 млн рублей за дефектный «Москвич 6»

Источник 360.ru: автомобиль загорелся у ТЦ в Москве


Путин в реальном времени получает информацию о ситуации между Израилем и Ираном

Путин выступил с критикой израильских авиаударов по Ирану

Путин передал соболезнования лидерам и гражданам Ирана

Путин обещает содействовать снижению напряженности между Ираном и Израилем





В рамках онкофорума в Москве пройдет выставка новейших технологий лечений рака

В стекле или пластике: какую воду лучше и безопаснее пить летом

Солнце, экран, возраст: почему портится зрение и как это контролировать

В Госдуме предложили установить три уровня знака «Почетный донор России»


Болтливый блогер: Враг или дурак?

Зеленский намекнул, что Киев готовит аналогичные «Паутине» диверсии против России


Валерий Карпин возможный новый главный тренер московского «Динамо»

Актер из «Великолепного века» Эркан Колчак получил травму в Москве

В Госдуме сообщили о сумме возмещения за занятия спортом

СМИ сообщают о возможном назначении Спаллетти на пост тренера «Аль-Насра»


Лукашенко отметил политический аспект ситуации с дефицитом картофеля



Собянин: Москва примет национальный чемпионат «Абилимпикс-2025»

Собянин: Центр перспективных разработок ускорил модернизацию системы транспорта

Собянин: в Центре перспективных разработок создают транспорт будущего

Сергей Собянин: Москва пополнилась 12 новейшими электробусами для комфорта всех пассажиров


Валдайский парк принял участие в форуме «Путешествуй» в Москве

На территории крупного бизнес-центра Москвы арендаторы высадили несколько десятков деревьев


Куда пропали сотни тысяч детей мигрантов? Неудобный ответ прозвучал в Госдуме

20 человек пострадали при атаке Ирана по центру Израиля, один погиб

Ynet: Иран выпустил по Израилю три залпа ракет в течение 15 минут

Стало известно нынешнее состояние здоровья Тиграна Кеосана: свежие данные на 14.06.2025


РЭО: Пять регионов приняли модели инвестпроектов для сферы ТКО

Оренбургская область подключилась к проекту Росреестра

Марат Баширов: На этой неделе стартуют выборы губернаторов регионов России

Дожди накроют регионы в День России


Первый в России мемориал медикам-героям открыли в деревне Донино Раменского округа

"Меня крымчане спасали": актер Михайлов признался в любви к полуострову

В поезде «Таврия Экспресс» можно устроить кинотеатр

Погода на 12 июня 2025 года в Крыму и Севастополе: воздух прогреется до 28 градусов


Ynet: 10 человек пострадали в результате новой атаки Ирана на Израиль

Несколько районов Израиля объявили тревогу

Сейм Латвии запретил депутатам, имеющим доступ к гостайне, выезд в Россию

Движение на МКАД в районе Липецкой улицы восстановлено












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Новак Джокович

Джокович выразил недовольство слабой поддержкой болельщиков






Президент Венесуэлы Мадуро сравнил Нетаньяху с Гитлером

Прорыв ПРО «Железный купол» ракетой при ударе по Тель-Авиву сняли на видео

Клишас заявил о настоящей цели израильских ударов по Ирану

Лимаренко сообщил о готовности властей Сахалина увеличить количество авиарейсов