Добавить новость
ru24.net
World News in Spanish
Январь
2022

Las viviendas turísticas, un balón de oxígeno vacacional ante los contagios

0

El avance de ómicron y la ola de contagios con la nueva variante han creado estos días una suerte de caos que, a estas alturas de pandemia, resulta agotador: familiares confinados por positivo, cancelaciones navideñas, planes al traste de un día para otro… Todos sabemos estos días de alguien que haya dado positivo, aunque, lejos de dramatizar, es justo reconocer que, a diferencia de los terribles momentos vividos con la irrupción del covid en 2020, el número de contagios y la presión hospitalaria siguen caminos distintos.
 
Pero hay luz al final del túnel. Desde Madrid Aloja, el principal colectivo del alquiler vacacional urbano madrileño con más de 3.500 viviendas de uso turístico, constatamos la pasada Nochevieja un repunte en las reservas de última hora de pisos turísticos, prueba de que muchas familias no renuncian a sus vacaciones. Según un estudio realizado por el Colectivo de Pequeños Propietarios de Viviendas Turísticas de la Comunidad de Madrid, para celebrar el año nuevo se registró en la capital una ocupación por encima del 80%. Hubo vaivenes de última hora, pero se cancelaron tantas como entraron nuevas reservas. El patrón continuó en Reyes, y de cara a la Semana Santa las expectativas son muy halagüeñas.
 
Así, podemos confirmar que la vivienda vacacional sale reforzada de esta crisis al ser consolidarse como el alojamiento favorito durante la pandemia. Ésta ha acelerado su implantación. Digámoslo ya: el paso del covid-19 y las consecuencias de convivir con un virus tan devastador van a provocar, si no lo han hecho ya, importantes cambios en la sociedad, que van desde el teletrabajo hasta las residencias, pasando por el e-commerce. Y una de esas transformaciones afectará al turismo: desde que empezó la pandemia, el tanto por ciento en Estados Unidos de viajeros que se plantea usar una vivienda turística ha crecido de 50 al 80%, el resto del mundo no es diferente.  
 
Hace tiempo que en nuestro colectivo sabemos que los pisos turísticos han llegado para quedarse, y no solo por el covid: de 2015 a 2019, las pernoctaciones se multiplicaron por 15. Pero ahora, superado lo peor del confinamiento, se revive un repunte espectacular. Prueba de ello fue la ocupación de casi el 97% que se registró durante el pasado Puente de la Constitución en la capital. En Airbnb solo quedaban disponibles en la región madrileña durante el puente menos de 100 alojamientos. La gente solicita no compartir espacios ni zonas comunes con terceros y evita cada vez más los encuentros multitudinarios. Con independencia de si están ubicadas en una gran urbe global o en un recóndito paraje rural, las Viviendas de Uso Turístico (VUT) ofrecen una solución sencilla y razonable a muchos turistas que quieren seguir moviéndose con garantías para evitar los contagios.

La gente solicita no compartir espacios ni zonas comunes con terceros y evita cada vez más los encuentros multitudinarios

No podemos negar que los datos han llegado tarde en los últimos ocho años, pero después de una legislación realizada a ciegas y más empujada políticamente que por el interés general, en el último año hemos conocido importantes datos nuevos: que las VUT aportan al PIB municipal 1.800 millones de euros, que casi el 30% de las noches reservadas en Madrid se hace en viviendas turísticas, que en ese tiempo la Comunidad de Madrid ha crecido en 350.000 habitantes -un crecimiento que se ha notado en el precio del alquiler- y que el centro de la ciudad no se vacía de vecinos si no que ha ganado 10.000 habitantes extra en esos ocho años. Estos datos deberían llevar a una regulación proporcionada, como le hemos indicado al actual concejal de Urbanismo de Madrid.
 
Hay quien verá, al menos en el caso madrileño, un problema, pero muchos de los ataques que recibimos están basados en falacias. Para empezar, frente a quien apunta a la mano de poderosos gestores multi propietarios, detrás de las viviendas turísticas de la capital, aclararemos que el 77% de los propietarios madrileños de apartamentos turísticos son pequeños propietarios con un máximo de tres viviendas.

Se han contado muchas mentiras sobre este nuevo modelo turístico, casi siempre procedentes de los mismos colectivos

Se han contado muchas mentiras sobre este nuevo modelo turístico, casi siempre procedentes de los mismos colectivos. Se habla de que favorecemos un modelo de turismo low-cost, cuando la realidad es que nuestros huéspedes se dejan diariamente de media en Madrid 270 euros frente a 154 euros en el resto de España; se denuncia la supuesta economía sumergida, pero no se dice que la viviendas turísticas están obligadas a presentar ante la Agencia Tributaria (AEAT) el Modelo 179, por el cual las plataformas intermediarias comunican las transferencias y las reservas, quedando  el 99% de las transacciones están supervisadas por Hacienda.

Se airea que somos un modelo de fiestas e inseguridad ciudadana, pero según la Encuesta de Calidad de Vida y Satisfacción con los Servicios Públicos de la Ciudad de Madrid realizada en 2019 solo el 3,5% de los vecinos del Distrito Centro cree que existe un problema con los pisos turísticos. Muy pocas comunidades de vecinos han limitado las viviendas turísticas, aun teniendo la posibilidad por la Ley de Propiedad Horizontal.
 
Frente a la creencia de que Madrid está atestada de turistas, datos: 7,3 turistas por habitante en Barcelona, 3,7 visitantes por residente en la capital. Si antes de la pandemia los pisos turísticos eran un modelo arraigado, el contexto actual permite afirmar que son el alojamiento vacacional no ya del futuro, sino del presente.

Adolfo Merás es presidente de Madrid Aloja




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Модель Анастасия Решетова перенесла вирус с осложнениями

Аукцион за часть дачи Пугачевой опровергли

В Третьяковке на Кадашевской набережной открылся концертный зал


Stanford dropout Sam Altman says college is ‘not working great’ for most people—and predicts major change in the next 18 years

Brit Who Fought Usyk Calls For Daniel Dubois To ‘Leave The Sport’ After Staying Down In Rematch

La UFC anuncia un mes de octubre mayúsculo

Adil Rami carga contra Lamine: "No puedo ni verlo, que le den..."


Специалисты Нацпроектстроя надвигают путепровод СБВ над путями МЦД-2

Продукты линейки СУБД ЛИНТЕР совместимы с ОС «АльтерОС»

Navicon представляет комплексную систему для интегрированного управления данными

Летний Петербург. Сад--трасформер на Московской площади.


The dairy industry would like Gen Z to drink more milk, so they made a Fortnite diner tycoon game

Brütal Legend is free in honor of Ozzy Osbourne, but only for 666 minutes

'I destroyed months of your work in seconds' says AI coding tool after deleting a devs entire database during a code freeze: 'I panicked instead of thinking'

Краткая биографическая справка о центральных персонажах Mafia: The Old Country



«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

Оркестр полиции Республики Сербской впервые выступит на фестивале «Спасская башня» в Москве

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России

В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива




В студии Детского радио прошла церемония гашения почтовой марки

Несколько автомобилей столкнулись на внешней стороне 92-го км МКАД

Дом с аркой отремонтируют в Отрадном

ДельтаЛизинг продолжает раскрывать секреты успеха российских предпринимателей


Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья

Шаляпин успокоил дочь Бони Анджелину после ее конфликта с мамой

Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

Время в деталях. Как антиквары Барнаула сохраняют историю


Медведев сравнил матчи с Опелкой в Нидерландах и США

Медведев пробился в четвертьфинал турнира в Вашингтоне

Медведев победил У Ибина и вышел в четвертьфинал турнира ATP в Вашингтоне

Медведев обыграл У Ибина и вышел в 1/4 финала турнира в Вашингтоне


В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Шаляпин успокоил дочь Бони Анджелину после ее конфликта с мамой

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

Участник ЛизаАлерт из Бурятии помог спасти мужчину в лесу подмосковья


Музыкальные новости

Рискнул на 100 тысяч рублей: инженер из Смоленска купил более 1,7 тысячи лотерейных билетов и выиграл автомобиль от «Национальной Лотереи» и РОЛЬФ на VK Fest

Концерт в Москве в честь 75-летия дипотношений России и Вьетнама

Кажетта Ахметжанова: 5 камней для усиления женской энергии

Концерт «Шуман. Шуберт. Шопен» покажут на портале мэра Москвы вечером 23 июля



В депо «Чита» будет установлен первый цифровой весоизмерительный комплекс системы подачи песка под колесные пары локомотива

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России

По итогам первого полугодия 2025 года предприятия «ЛокоТех-Сервис» отремонтировали более 1 тыс. секций локомотивов сверх плана и повысили качество сервисного обслуживания

«Деловые Линии» сократили сроки авиаперевозок по более чем 4400 направлений по России


У Путина есть роскошный подарок для Китая: США схватились за голову, узнав о нем

«Плюнули в лицо сотням тысяч молдаван»: как Санду готовит тотальный захват власти в Молдове

Губернатор Архангельской области доложил Путину о поддержке новых территорий.

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


В столичном главке Росгвардии проведён смотр спецтехники

В Москве росгвардейцы оказали помощь пострадавшей в ДТП мотоциклистке (видео)

На МКАД в Москве произошло массовое ДТП, движение затруднено

Водитель Audi сбил трех пешеходов, переходивших дорогу на западе Москвы


Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В сентябре Путину будет представлена обновленная программа строительства кораблей для ВМФ.

Соболезнования в связи с авиакатастрофой в Амурской области выразили зарубежные лидеры

"Ультиматум Трампа: потенциальные последствия для Путина"


Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Штамм коронавируса "стратус" захватил 22% всех вирусных заболеваний в Москве

Депздрав: новый штамм коронавируса «стратус» фиксируют в Москве с мая

Депздрав Москвы оценил ситуацию с распространением нового штамма коронавируса




Новый штамм коронавируса "стратус" фиксируют в Москве с мая

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

Фитнес-марафоны на паузе: суд продлил домашний арест блогеру Лерчек

Пластический хирург Софья Абдулаева: подтяжка груди нитями - эффективно ли это


Британский журналист: Зеленский - мелкий жулик и крыса, которому «недолго осталось» в этом мире


Игровые терминалы в ТЦ: союз ради будущего

"Монсон о спортсменах, которые меняют гражданство в сложный период для России"

Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

«Каникулы с Росгвардией» проходят в регионах Центральной России


Лукашенко поделился мнением о самой идеальной профессии.

Лукашенко посоветовал не злить его и не допускать падежа в животноводстве

Лукашенко заявил, что в Белоруссии «на всякий случай» готовятся к войне

Лукашенко с иронией отнесся к санкциям, запрещающим ему въезд в Эстонию



Мэр Москвы: Улучшим транспортную доступность Южного и Северного Бутова

Сергей Собянин осмотрел Дом-музей Федора Конюхова

Собянин: Около 10 тыс. москвичей начали переселение по реновации этим летом

Сергей Собянин поздравил москвича — победителя международной олимпиады по физике


6 лет вместе. В Москве пройдет выставка, посвященная пандам Жуи и Диндин

Бурмистров: лисы могут появляться на улицах Москвы в период расселения

Москвичи теперь должны платить за зарядку своих электромобилей

В центре внимания: CorpSoft24 вошел в рейтинг крупнейших ИТ-компаний России


Пять земельных участков для размещения НКО доступны на городских торгах

Синоптик Тишковец: череда тропических ливней в Москве завершена

Как мы в Fix Price автоматизировали создание рекламных видео

Адвокат Грачева заявила, что Седокову хотят привлечь к уголовной ответственности


В Нарьян-Маре из-за холодов возобновили подачу отопления в дома

Настольный термотрансферный принтер штрих-кодов iDPRT iE4P

Путин дал указание рассмотреть проблемы онкологии в Архангельской области.

В Архангельске началось обучение бойцов СВО, сообщил Цыбульский.


"Россия дала мне возможность быть счастливым": Джефф Монсон в Крыму

В Симферополе на базе «Клинического госпиталя для ветеранов войн» функционирует гериатрический центр для пожилых людей с возрастными нарушениями

Россияне выбирают Крым для отдыха с детьми – названы города-лидеры

Лавандовое поле горит в Симферопольском районе Крыма


Обломки сбитых дронов повредили контактную сеть на станциях в двух регионах РФ

Шаляпин успокоил дочь Бони Анджелину после ее конфликта с мамой

В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Время в деталях. Как антиквары Барнаула сохраняют историю












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Даниил Медведев

Медведев сравнил матчи с Опелкой в Нидерландах и США






В Самарской области за полгода открыто 410 вакансий для сисадминов, что на 22% меньше, чем годом ранее

Шаляпин успокоил дочь Бони Анджелину после ее конфликта с мамой

Обломки сбитых дронов повредили контактную сеть на станциях в двух регионах РФ

МЧС предупредило москвичей о жаре до +30℃