Российская организация (далее - Организация) в ноябре 2018 года продала земельный участок (ЗУ) физическому лицу. В декабре 2019 года суд признал сделку недействительной. Решение суда вступило в законную силу в декабре 2019 года (в апелляционной инстанции не обжаловалось). Изменения в Росреестр были внесены в 2020 году. За 2019-2020 год Организация не сдавала налоговую декларацию по земельному налогу. Категория ЗУ - земли для размещения объектов сельхозназначения. Земля использовалась как причал для маломерных судов. Постановлением Кабинета министров Республики Татарстан от 21.04.2021 N 271 землю перевели в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов в целях размещения причала для маломерных судов. Налоговая инспекция направила уведомление о необходимости сдачи налоговой декларации по земельному налогу за 2018-2020 годы по ставке 1,5% (в 2018 году Организация уплачивала налог по ставке 0,3%). Решением Совета Малошильнинского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (в редакции от 16.10.2018 N 44/2, от 20.11.2019 N 8/3) установлены ставки земельного налога: для земель сельскохозяйственного назначения - 0,3% от кадастровой стоимости участка; для ЗУ, используемых под причалы для маломерных судов, - 1,5%. Нужно ли Организации сдавать налоговую декларацию и по какой ставке?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В анализируемой ситуации обязанность Организации по уплате земельного налога после признания сделки по купле-продаже земельного участка недействительной возникает с момента внесения записи о праве собственности Организации на рассматриваемый участок в...
