Суд в Краснодаре дал властям Ростова шанс вернуть землю под рынком «Темерник»
Разбираться придётся заново
Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова смог одержать первую за 8 месяцев победу в споре за землю под рынком Темерник. Однако окончательно спор пока так и не разрешён.
29 января Арбитражный суд Северо-Кавказского округа удовлетворил требование ростовских властей об отмене решений судов предыдущих инстанций поводу спорной земли. Дело отправлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ростовской области.
Напомним, в 2000 году ДИЗО Ростова заключил договор с ООО «Юпитер», по которому компании в аренду на 49 лет передавался участок площадью 1,6 га на улице Лелюшенко (рынок «Восточный»). Условие было одно — возвести капитальные строения. В 2013 году «Юпитер» передал землю по уступке ООО «Темерник»
Позднее, при проверке, власти якобы обнаружили, что строительные работы на арендованном участке не ведутся. Всё что они увидели — это административное здание, шашлычную, кафе узбекской кухни, пару магазинов промтоваров, туалет и множество контейнеров, из которых и велась торговля. Тогда власти обязали «Темерник» застроить землю к 9 декабря 2017 года, однако это требование не было исполнено. После этого департамент обратился в суд с требованием снести все самовольные постройки и освободить землю.
Руководство рынка, в свою очередь, претензии ДИЗО сочло «необоснованными». «Темерник» заявлял, что планировал строительство капитальных объектов. В частности, компанией были приняты меры по разделу земельного участка в 1,6 га, но работы застопорились из-за «невозможности достичь согласия с иными собственниками».
В итоге 7 августа Арбитражный суд Ростовской области принял решение в пользу «Темерника». Суд счёл, что чиновники не смогли представить доказательства своей правоты. В ДИЗО с таким решением не смирились и подали апелляционную жалобу. Однако ничего нового в ней, по сути, не содержалось. Лишь указывалось, что решение Арбитражного суда Ростовской области было «незаконным и необоснованным», а потому его надо отменить. 15-й Арбитражный апелляционный суд середине октября 2018 года рассудил иначе и подтвердил решение суда первой инстанции.