В Нидерландах дешевеет жильё
Что случилось? Цены на жильё в Нидерландах упали на 5,8% за третий квартал 2022 года, сообщил союз агентов по недвижимости страны (NVM). Аналитики объясняют снижение цен ростом ипотечных ставок. Средние процентные ставки в Нидерландах по 20-летней ипотеке без государственных гарантий выросли до 4,3% с примерно 1,4% в конце прошлого года.
Контекст. По данным статистики, цены на жильё в Нидерландах удвоились в период 2013–2021 годов из-за продолжающегося дефицита и низких процентных ставок. По данным Статистического управления Нидерландов, пик роста составил почти 20% в годовом исчислении в январе прошлого года. Предложение жилья остаётся ограниченным, а цены на вторичное жильё в третьем квартале в среднем составляли €425 000, что на 2% выше, чем годом ранее, несмотря на снижение в третьем квартале, сообщает NVM.
По словам NVM, на рынок также влияет снижение стоимости жизни из-за инфляции в Нидерландах, которая в сентябре достигла 17% из-за стремительного роста цен на энергоносители.
Читайте также: Эксперты прогнозируют снижение цен на жильё в Нидерландах
Источник: Devdiscourse