Названы районы Москвы с самыми высокими темпами роста цен на элитные новостройки

В Москве элитные и делюкс-новостройки дорожают от стадии котлована до конца строительства в среднем на 2,8% в квартал, на 12% в год. Об этом говорится в результатах исследования девелоперской компании Rariteco, с которыми ознакомились «Известия» 4 марта. Самые высокие темпы роста цен в районах Якиманка и Замоскворечье.

Как уточнили эксперты, инвесторы, вкладывающиеся на начальном этапе строительства этих комплексов, за период их активных продаж — в среднем за четыре-пять лет — получают в среднем прирост вложений примерно на 65%.

В разрезе районов самые высокие темпы роста стоимости жилья показывают проекты, которые реализуются в районах Якиманка и Замоскворечье — от 5 до 6,8% в квартал.

Директор по девелопменту компании Rariteco Екатерина Борисова отметила, что инвестору лучше обратить внимание на те районы, в которых мало новых проектов и где их давно не было.

«На рынке новостроек элитного и делюкс-сегментов очень многое зависит от локации, и часто потенциальные покупатели буквально ждут появления нового проекта в любимом районе центра Москвы — кто-то предпочитает динамичные Тверской район и Арбат, другие любят малоэтажные, аутентичные и тихие Якиманку и Замоскворечье, третьи — Хамовники. Поэтому высокий шанс на то, что проект «выстрелит» прежде всего там, где элитных новостроек давно не было или их мало», — отметила она.

Ранее, 16 февраля, в Whitewill сообщили «Известиям», что в январе текущего года в столице средняя стоимость квадратного метра высокобюджетной недвижимости превысила 2 млн рублей в трех районах. Самая высокая цена наблюдалась в Тверском районе — 2,409 млн рублей за 1 кв. м. На втором месте — Хамовники (2,39 млн рублей), на третьем — Якиманка (2,284 млн рублей).