В марте москвичи меньше покупали трехкомнатные квартиры

В первый весенний месяц средний бюджет покупки жилья на вторичном рынке «старой» Москвы снизился до 8,7 млн рублей (-7% относительно февраля). Эксперты отмечают, что такое снижение было связано с уменьшением числа сделок с трехкомнатными квартирами. В марте продажи «трешек» снизились на 5%, а средний чек лотов, которые нашли своих покупателей, уменьшился на 13% (10,2 млн против 11,7 млн в феврале). В то же время на пике мартовской популярности были «двушки», доля которых в последний месяц квартала превысила половину всех сделок – 52%.

Квадратный метр столичной «вторички» в марте подорожал до 212,2 тыс. рублей (+1,4%), а в Новой Москве остался на уровне 108 тыс. рублей за «квадрат». По ценовым категориям удорожание произошло в «комфорте» (+2,9%) и «бизнесе» (+1,4%). «Экономный» квадратный метр, наоборот, стал на 0,8% доступнее. По округам также значительных изменений не произошло, за исключением ВАО (-1,1%).

По числу квартир, экспонируемых на «вторичке» в марте, зафиксировано 5-процентное сокращение до 41,5 тыс. лотов. Доля нового предложения также сократилась на 3%. Вымывание объектов с рынка, отмечают эксперты, произошло не из-за активизации покупателей, а по причине снятия с продаж большого количества «хрущевок».