В Архангельске прошёл круглый стол по проблемам СНТ
В дискуссии приняла участие помощник главы Северодвинска Татьяна Макурова.
На круглом столе была поднята проблема уточнения границ СНТ для дальнейшего межевания земельных участков. В настоящее время ни одно товарищество на территории Северодвинска не уточнило границы предоставленных земельных участков. Основные замечания при согласовании: конфигурация границ СНТ не соответствует ранее выданным документам на землепользование, а площадь превышает предельный максимальный размер на 10%.
- Для решения данного вопроса администрация Северодвинска предлагает организовать совместную работу с управлением Росреестра по постановке на кадастровый учёт уточнённых границ земельных участков СНТ в целом, не учитывая требований к максимальным и минимальным параметрам участков и конфигурации их границ, либо обратиться с законодательной инициативой установления «амнистии» для процедуры постановки на учёт земельных участков СНТ, - пояснила Татьяна Макурова.
Он добавила, что по просьбам садоводов предполагается обращение в соответствующие органы о продлении с 1 марта 2019 года до 1 марта 2020 срока постановки на государственный кадастровый учёт и госрегистрации прав на жилые строения на дачных участках в упрощённом порядке.
Было отмечено, что в Архангельской области отсутствуют нормативные правовые акты, устанавливающие предельные цены кадастровых работ, хотя органы государственной власти субъектов РФ наделены этим правом. Например, акты об определении максимальных цен уже приняты в республиках Бурятия, Ингушения, в Калужской Липецкой, Нижегородской и Новосибирской областях. Ситуацию усугубляет и то, что на федеральном уровне каких-либо критериев определения данных цен и периодичность их пересмотра до сих пор не установлено.
- Поэтому, в целях оказания содействия гражданам в оформлении прав на земельные участки, в также формирования налоговой базы по налогу на имущество, администрация Северодвинска предлагает правительству Архангельской области разработать нормативный правовой акт, устанавливающий максимальные расценки на кадастровые работы, - уточнила помощник главы Северодвинска.
Также Татьяна Макурова обратила внимание собравшихся на то, что СНТ по своей сути являются социально ориентированными некоммерческими организациями - их хозяйственная деятельность не влечёт извлечение прибыли.
Поэтому в целях совершенствования деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления по поддержке садоводства предлагается рассмотреть возможность оказания комплекса мер помощи СНТ как социально ориентированным некоммерческим организациям. А именно разработать госпрограмму Архангельской области и муниципальные программы поддержки садоводства в соответствии с законом от 14.03.2017 № 321-16-ОЗ «О поддержке ведения садоводства и огородничества в Архангельской области».
- Мы предлагаем определить порядок предоставления, критерии и обязательные требования для предоставления субсидий. Как в любом муниципальном контракте проводить проверки обоснованности смет и затрат. При этом не устанавливать в нормативных актах, на какие конкретно цели в финансовом году будут выделены средства. Дать право СНТ самостоятельно решать, что для них важнее, - пояснила Татьяна Макурова.
Она также отметила, что эффективным направлением работы будет привлечение садовых товариществ, как социально ориентированных некоммерческих организаций, к участию в грантах разного уровня.
Добавим, что в окрестностях Северодвинска расположено 38 садовых некоммерческих товариществ, почти 20 тысяч участков. Около двух третей жителей города корабелов проводят своё свободное время за городом.
Учитывая это, в ноябре 2018 года был создан координационный совет по поддержке садоводства на территории муниципального образования «Северодвинск» при главе города Игоре Скубенко. В его состав вошли представители ключевых подразделений администрации, а также практически все председатели садовых товариществ. Такой формат работы позволяет наиболее эффективно и конструктивно доводить информацию до руководителей СНТ, наладить оперативную обратную связь и обмен опытом.
Первое заседание координационного совета состоялось в декабре прошлого года, на котором глава муниципалитета озвучил предложения по организации работы, а специалисты довели информацию о порядке регистрации садовых домов до 1 марта и после этой даты.
Также по итогам первого заседания координационного совета Игорь Скубенко дал поручение провести работу по ревизии подъездных автомобильных дорог к СНТ и установлению их собственников, чтобы начать подготовку возможного участия муниципалитета в содержании и ремонте подъездных путей к дачным участкам.