Блог сочинского риелтора (LiveJournal.com)

Жилое помещение, апартаменты или квартира?.. Чем больше выбор, тем больше вопросов.

Давайте всегда отталкиваться от Ваших потребностей. Если мы покупаем квартиру под сдачу и для летнего отдыха, то нам совершенно не Важен статус жилплощади. Мы должны обращать внимание на расположение приобретаемой недвижимости и что бы дом был сдан. Остальное второстепенно. Под расположением я подразумеваю близость к морю. Прошу обратить внимание, что по карте это может быть 500 метров, а по дороге 3 км. Читать дальше...

Жилое помещение, апартаменты или квартира?.. Чем больше выбор, тем больше вопросов.

Давайте всегда отталкиваться от Ваших потребностей. Если мы покупаем квартиру под сдачу и для летнего отдыха, то нам совершенно не Важен статус жилплощади. Мы должны обращать внимание на расположение приобретаемой недвижимости и что бы дом был сдан. Остальное второстепенно. Под расположением я подразумеваю близость к морю. Прошу обратить внимание, что по карте это может быть 500 метров, а по дороге 3 км. Читать дальше...

Как сложно зайти в кафе с девушкой, раздеться, сесть за столик, но увидев цены в меню собраться и уйти - ужасное чувство (было у меня такое разок... Москва непредсказуема в плане цен). Предлагаю Вам вооружиться знаниями о сочинском рынке недвижимости что бы не попасть в такую ситуацию.

В данной статье речь пойдёт о новостройках так называемого большого Сочи (о центральном районе). Введём в интернете запрос "самая дешёвая квартира в Сочи"... нам открываются чудные красочные фото жилых комплексов с ценами от 900 тыс. Читать дальше...

Как сложно зайти в кафе с девушкой, раздеться, сесть за столик, но увидев цены в меню собраться и уйти - ужасное чувство (было у меня такое разок... Москва непредсказуема в плане цен). Предлагаю Вам вооружиться знаниями о сочинском рынке недвижимости что бы не попасть в такую ситуацию.

В данной статье речь пойдёт о новостройках так называемого большого Сочи (о центральном районе). Введём в интернете запрос "самая дешёвая квартира в Сочи"... нам открываются чудные красочные фото жилых комплексов с ценами от 900 тыс. Читать дальше...

Скупой платит дважды...

Многие из нас гоняться за дешевизной. Давайте на примерах посмотрим к чему это может привести. Самый дешёвый вариант для застройщика это строительство на земле под сельское хозяйство. Разрешение получать не нужно. Есть земля и этого более чем достаточно для строительства. Бросаем клич во все риелторские агенства мол здесь будет большой красивый дом с квартирным статусом, но а пока предварительный договор с физ лицом. Зато дёшево. И вот уже 500 риелторов бегают и продают воздух. Читать дальше...

Скупой платит дважды...

Многие из нас гоняться за дешевизной. Давайте на примерах посмотрим к чему это может привести. Самый дешёвый вариант для застройщика это строительство на земле под сельское хозяйство. Разрешение получать не нужно. Есть земля и этого более чем достаточно для строительства. Бросаем клич во все риелторские агенства мол здесь будет большой красивый дом с квартирным статусом, но а пока предварительный договор с физ лицом. Зато дёшево. И вот уже 500 риелторов бегают и продают воздух. Читать дальше...

Меня обманывать не надо я сам обманываться рад... А.С. Пушкин

Отдельная тема для разговора - размещение объявлений о продаже/покупке недвижимости на Авито в Сочи.
Заходим на сайт в Недвижимость города Сочи и видим 40 783 квартир на продаже (данные от 25.11.2016 года).

Для сравнения в разделе Недвижимость города Москвы на продаже 49 618 квартир.

Вам не кажется странным что на небольшой площади Сочи в 176 км² (которая в 14 раз меньше Московской) продаётся почти столько... Читать дальше...

Меня обманывать не надо я сам обманываться рад... А.С. Пушкин

Отдельная тема для разговора - размещение объявлений о продаже/покупке недвижимости на Авито в Сочи.
Заходим на сайт в Недвижимость города Сочи и видим 40 783 квартир на продаже (данные от 25.11.2016 года).

Для сравнения в разделе Недвижимость города Москвы на продаже 49 618 квартир.

Вам не кажется странным что на небольшой площади Сочи в 176 км² (которая в 14 раз меньше Московской) продаётся почти столько... Читать дальше...

Среди огромного многообразия новостроек я хочу выделить несколько в каждом районе города Сочи. Не буду утверждать что они без рисковые или обещать Вам золотые горы... но по моему скромному мнению на них стоит обратить внимание в первую очередь при выборе недвижимости в Сочи.

Все представленные ниже варианты работают по договору долевого участия (ФЗ-214) на участках для строительства многоквартирных домов с полным проверенным пакетом документов, т.к. по каждому есть договоры зарегистрированные в юстиции. Читать дальше...

Среди огромного многообразия новостроек я хочу выделить несколько в каждом районе города Сочи. Не буду утверждать что они без рисковые или обещать Вам золотые горы... но по моему скромному мнению на них стоит обратить внимание в первую очередь при выборе недвижимости в Сочи.

Все представленные ниже варианты работают по договору долевого участия (ФЗ-214) на участках для строительства многоквартирных домов с полным проверенным пакетом документов, т.к. по каждому есть договоры зарегистрированные в юстиции. Читать дальше...