«Торопиться не стоит»: специалисты по недвижимости оценили перспективы ТРЦ Киркорова в Ленобласти
Компания знаменитого российского певца Филиппа Киркорова получила разрешение на строительство крупного торгового центра под Петербургом.
Народному артисту РФ Филипу Киркорову дали добро на строительство торгово-развлекательного комплекса «Звезда» в Новосаратовке Всеволожского района Ленобласти. Документы на согласование были поданы компанией «Строительные решения», соучредителем которой является певец, за несколько дней до ПМЭФ-2023.
Как сообщил в эфире Business FM губернатор 47-го региона Александр Дрозденко, проект получил разрешение 17 июня. Стоимость объекта площадью 12,1 тыс. кв. метров оценивается в 17 млрд рублей.
«Торопиться здесь не стоит. Новосаратовка — район перспективный для подобного рода объектов, потому что, когда построят все проекты, которые там запланированы, конечно, агломерация будет интересна для развития. Подобный ТЦ может стать точкой притяжения для местного населения в первую очередь, а если там будет что-то интересное, уникальное, то он будет востребован с точки зрения Петербурга и региона. Перспективная история, но понятно, что будет перенос сроков строительства. Другой вопрос, что концепцию насыщения ТК арендаторами нужно прорабатывать уже сейчас, чтобы к открытию все было готово», — отметил в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ эксперт по коммерческой недвижимости Даниил Торопов.
Он добавил, что через полтора-два года все объекты в новом микрорайоне, скорее всего, еще не успеют построить, но какие-то очереди уже будут введены.
«Поэтому спешить уложиться в 12–14 месяцев точно не стоит, там просто еще нет необходимой аудитории. Состав арендаторов будет зависеть от концепции комплекса. Вакантные места будут исчезать по мере роста микрорайона. Думаю, что на 80–85 % можно будет насытить ТЦ арендаторами к его открытию», — говорит Торопов.
Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева в разговоре с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ также указала на то, что в Новосаратовке формируется новый крупный жилой массив, где в первую очередь будут востребованы торговые центры микрорайонного и районного форматов.
«Районные ТЦ меньше всего пострадали после ухода иностранных брендов, так как их доля там была невелика. Такие объекты в качестве якоря, как правило, имеют продуктовый супермаркет и набор операторов товаров и услуг разной направленности: детские товары, электроника, аптека, общественное питание, фитнес. С учетом появления проекта в активно застраивающемся районе часть арендаторов могут быть из сегмента товаров для ремонта и интерьера, а также мебельные операторы. При создании правильной концепции объекта и ее качественном воплощении такой ТЦ имеет все шансы быть востребованным у населения», — резюмировала она.
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ писали, что изначально открытие комплекса планировали в августе 2023 года, но очевидно, что эти сроки уже нарушены. По оценкам бизнесменов, возведение объекта может растянуться на 14 месяцев, разрешение при этом рассчитано на три года.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Соцфонд проиндексирует пенсии работающим пенсионерам в феврале
Свыше 6,5 тысячи жителей Москвы и Московской области получили справки о статусе предпенсионера в клиентских службах регионального Отделения СФР и МФЦ
Мытищинское предприятие ООО «Водомер» получило Диплом победителя в региональном конкурсе «100 лучших товаров России»
Радио Romantika рекомендует open-air «Легенды мирового рока»
Терпеть нельзя: Доктор Кутушов рассказал, почему нужно помочиться сразу же
«Странные странности» из интервью российского историка – мой ответ армянину, «не помнящему» своего армянства…
Спа-тур в Fish Point family resort
Деловые мероприятия на выставке «Интерткань-2024. Осень» 10-12 сентября
‘We’ll be woken up at 4am every DAY’ slam locals over £200m expansion of major UK airport… but some can’t wait
Former Jamaica ace hopes new guide for mums in football leads to better support for female players with children
Snell shines, Chapman plays hero as SF Giants rally for needed win
League One side Birmingham make £10m bid for Premier League striker that will shatter division’s transfer record
Мигранты захватывают Новосибирск: Русских заставляют учить киргизский
Эксперты назвали самые популярные города России для летнего отдыха
Движение на перекрестке бульвара Архитекторов с улицей Волгоградской в Омске возобновят 31 августа
The PC game releases we're most excited about in September
Asus ROG Zephyrus G16 (2024) GA605 review
Мафия-НН: В уютном ресторанчике в центре города встретились девять одноклассников, чтобы отпраздновать Новый Год и провести веселый вечер
10 tips to get started in Star Wars Outlaws
Як вибрати накладний замок
Як встановити ручки на планці для дверей
В России появилась еще одна женщина-миллиардер
Российская певица Ольга Шультайс стала трижды титулованной королевой на Миссис Бизнес Москва’24
В столице заключен договор расширенного банковского сопровождения ВСМ Москва — Петербург
В Петербурге обновят парк трамваев двумя новыми моделями
Беглов: Транспортная инфраструктура должна быть локомотивом развития Петербурга
В Петербурге потратили 80 млрд рублей на строительство дорог
Теплую осень прогнозируют россиянам синоптики
Российская певица Ольга Шультайс стала трижды титулованной королевой на Миссис Бизнес Москва’24
Пенсионерка из Петербурга вынесла из квартиры 9 млн рублей и отдала мошенникам
Акция «День знаний с Пушкиным» пройдет в «Михайловском» 2 сентября
В Северной Осетии в горах спасли петербургскую альпинистку
Договор на проект метро в Кудрово могут заключить к концу 2024 года
Теннисист Медведев прошел в третий круг US Open в Нью-Йорке
Зверев выиграл 100-й матч на турнирах «Большого шлема»
Шнайдер: чувствую, что США для меня — второй дом
Попырин за счет победы над Джоковичем впервые вышел во вторую неделю «Большого шлема»
Реализация проекта ВСМ Москва – Петербург идет по графику
Названы предпочтения российских женщин относительно кольца для помолвки
В Петербурге потратили 80 млрд рублей на строительство дорог
В Северной Осетии в горах спасли петербургскую альпинистку
Музыкальные новости
Инструкция как провести и забыть выходные в новом видео Элджея и ANIKV «Sport».
Балерина Волочкова назвала бредом идею Госдумы о проверке звезд на алкоголь
В октябре «Шостакович опера балет» выступит в Большом театре
В элитной "тусовке" раскол: Божена Рынска и Ксения Собчак сцепились из-за "испуганного патриота" Ильи Лагутенко
Российская певица Ольга Шультайс стала трижды титулованной королевой на Миссис Бизнес Москва’24
В России появилась еще одна женщина-миллиардер
Теплую осень прогнозируют россиянам синоптики
В столице заключен договор расширенного банковского сопровождения ВСМ Москва — Петербург
Если хочется попробовать свои силы в розничной торговле - обращайтесь в Вестр
ЦСКА — «Торпедо» — 3:1. Видеообзор матча Кубка мэра Москвы
Стало известно о задержке нескольких рейсов из «Внуково»
Спектакль "Чайка" в Театре Моссовета станет одним из ожидаемых спектаклей сезона
Бизнесмен «со связями» обвешал свой Mercedes мигалками и лихачил на дорогах Петербурга
Личный водитель задушил предпринимательницу и инсценировал ее похищение
Личный водитель зверски убил россиянку и потребовал выкуп в 10 млн, обставив всё как похищение
Личный водитель задушил проволокой предпринимательницу в Петербурге
Путин назвал Узбекистан стратегическим союзником в День независимости республики
Мэр Ландеты предложил Путину запустить образовательный курс
Путин не указ: Власть на местах будет стоять насмерть
Путин посетит Монголию и прилетит на Дальний Восток для участия в ВЭФ
В Петербурге задержали рецидивиста, который изнасиловал 21-летнюю медсестру
В больнице Петербурга скончался мужчина, на которого рухнуло дерево
В Петербурге задержали рецидивиста, подозреваемого в изнасиловании медсестры в Невском районе
В Петербурге задержали "гнилозубого курьера", который изнасиловал медсестру у нее дома
Алип помог "Зениту" установить рекорд всех времен
Петербургский международный мастер Кирилл Шубин лидирует после 4-го тура шахматного турнира «Кубок Группы Магнезит» в Челябинской области
Премьер-лига. "Оренбург" - "Динамо" - 2:2 .
«Зенит» обновил программу // Лусиано Гонду сделал дубль в первом матче за клуб из Санкт-Петербурга
Сергей Собянин сообщил о ликвидации четвертого летевшего к Москве беспилотника
Собянин: БПЛА сбили на подлете к Москве в городском округе Подольск
Собянин сообщил о ликвидации силами ПВО десяти БПЛА, летевших к Москве
Собянин: Еще один сбитый беспилотник при падении повредил техническое помещение МНПЗ
«Вымершая» серая цапля прилетела в Москву
В одной из петербургских школ создали класс Росприроднадзора
Массовая гибель птиц произошла в Москве
В Москве обнаружили краснокнижных серых цапель, которых считали исчезнувшими
Задержан подозреваемый в жестоком убийстве уроженки Ростовской области
Пенсионерка из Петербурга вынесла из квартиры 9 млн рублей и отдала мошенникам
Пробуждение бессмертного монаха - знамение Белого царя и Святой Руси.
В Петербурге потратили 80 млрд рублей на строительство дорог
Снайперы из Пскова научились поражать цели на сверхдальних расстояниях
Полярные сияния наблюдали в нескольких регионах России
Близкая Арктика: что посмотреть в Архангельской области
В Арктике разворачивается «гонка вооружений». США пытаются препятствовать сотрудничеству РФ и КНР
В ДТП под Симферополем погибли два человека
Книжная выставка
«Без меня народ не полный…»
к 125-летию со дня рождения А.П.Платонова,
русского и советского писателя, поэта и публициста, драматурга.
1 и 2 сентября филиал РТРС «РТПЦ Республики Мордовия» и Министерство образования Республики Мордовия проведут совместную акцию, приуроченную ко Дню знаний и началу нового учебного года.
Людей чудом не оказалось на остановке, в которую влетела BMW
Акция «День знаний с Пушкиным» пройдет в «Михайловском» 2 сентября
Брошенная роскошь Аршавина: как выглядит выставленный на продажу дом футболиста
Пенсионерка из Петербурга вынесла из квартиры 9 млн рублей и отдала мошенникам
Пробуждение бессмертного монаха - знамение Белого царя и Святой Руси.