Налог с продажи недвижимости

Купили квартиру на мужа(28.02.2010), затем было соглашение по долям 21.10.2011 3/4 осталось мужу, 1/4 мне(жене), а потом 2 детям муж подарил по 1/4 доли (так делали для того, чтобы получить материнский капитал).В результате у всех по 1/4 доле. Эту квартиру продали в 05.05 2014 года купили другую.Хотели оформить налоговый вычет с покупки.Пришли оформлять в налоговую,а Сейчас с нас налоговая говорит, что с жены и детей требуется оплатить налог с продажи, но ведь прошло больше 3-х лет с покупки, ведь мы семья, а они (налоговая) рассматривают дату дарения, посоветуйте, как избежать налога с продажи?Вопрос относится к городу Уфа