Съехать и оплатить судебные издержки: в Уфе дом по улице Карла Маркса все же признали аварийным
Верховный суд республики фактически признал аварийным дом по улице Карла Маркса. «Вести» рассказывали об этой истории. Городские власти четвертый год пытаются признать непригодным к проживанию двухэтажный дом в центре Уфы. Теперь, похоже, жильцам придётся не только съехать с родных мест, но и оплатить судебные издержки за экспертизу. Все подробности - у Гульназ Нураевой.
- Решение полностью отменено с вынесением нового решения.
После неоднократно отложенных судебных заседаний, решение все же вынесено. Верховный суд республики фактически признал двухэтажный дом в центре Уфы аварийным. А издержки на экспертизу - это 150 тысяч рублей - теперь должны оплатить сами жильцы.
Диана Масагутова, жительница дома № 5/3 по ул. К.Маркса:
- Для нас это было очень неожиданно, мы все-таки надеялись, что наше мнение будет услышано, что наши доводы будут учтены.
Мы уже рассказывали о ситуации, в которой оказались жильцы дома № 5/3 по улице Карла Маркса. Еще в 2017-м году им сообщили, что здание 1950 года постройки признано аварийным, а значит подлежит расселению. Тогда через суд тогда жителям удалось доказать обратное. Но спустя три года ситуация повторилась. И вновь в суде удалось доказать, что дом прослужит еще долго.
- Потому что наш дом не аварийный. Это однозначно, это видно невооруженным глазом.
Согласно новому экспертному заключению, износ дома составил 42%. Именно с этим показателем город не согласился и подал апелляцию. Так начался очередной круг судебных разбирательств. Мэрия добилась проведения повторной судебно-строительной экспертизы и на этот раз износ дома уже превысил 65 %.
Диана Масагутова:
- Заявляют, что у нас 100% износ кровли. Это что у нас получается, в данный момент должен снег с потолка сыпаться? Также заявляют, что у нас 100% износ внутренних инженерных сетей – это водопровод, канализация, отопление, электрика…Очень интересный и важный фактор – они говорят, что у нас отсутствует в доме вентиляция. Вытяжки нет.
Собственники квартир считают, что последняя экспертиза выполнена с нарушениями законодательства. Заявление о возбуждении уголовного дела в отношении экспертов ((за предоставление заведомо ложного заключения)) уже находится в следственных органах.
Диана Масагутова:
- Мы считаем, что такое внимание к нашему дому обосновано тем, что эта земля отдана под застройку арбитражного суда.
Адвокат Раушан Аминов, показывая проект планировки от 2015-го года, говорит, что уже тогда, дома по улице Карла Маркса на схеме квартала нет. Он уверен, что данный земельный участок будет использован для комфортного выезда с автостоянки строящегося здания арбитражного суда.
- Вот уже в том месте, где стоял дом, мы видим на схеме, что здесь пусто.
Но изначально, по мнению адвоката, дом не входил в проект. Этим и объясняется отсутствие федерального финансирования для расселения жителей дома. По закону, если стороны не смогли договориться, помещения дома власти должны были выкупить по рыночной стоимости, либо предоставить квартиры по соглашению с собственниками.
Раушан Аминов, адвокат:
- Городские должны были постараться прийти к разумному соглашению с собственниками квартир: договориться со всеми жителями этого дома, а если не получится, то выкупить эти квартиры по рыночной стоимости или заключить соглашение на предоставление взамен в любой точке города по желанию собственника другого жилья, если понадобилось для строительства объекта. Почему говорю в любой, поскольку этот земельный участок является одним из самых дорогих в городе.
Но в итоге, фактическое признание дома аварийным означает, что дом включат в программу по переселению граждан из аварийного жилья. В этом случае, место куда переедут люди, уже будут диктовать городские власти.
Гульназ Нураева, корреспондент:
- Пресс-служба городской администрации отказалась от комментариев по поводу признания дома по адресу Карла Маркса аварийным. Никаких официальных заявлений не поступало и в адрес самих собственников квартир.
Строительный забор пока вплотную огибает дом. Но возведение нового здания уже близится к завершению и очевидно, городские власти намерены быстрее решить вопрос с земельным участком. Тем не менее, жители дома намерены и дальше отстаивать свою правду.