Земельный участок под застройку в барнаульском квартале «2009» ушел с торгов за 200 млн рублей

26 сентября состоялся аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 17,5 га в центральной части квартала «2009» в Барнауле. Победителем объявлено ООО «ВИРА-Строй», информирует Фонд имущества Алтайского края.

На участие в торгах претендовало много желающих, в общей сложности было подано шесть заявок, в итоге победу одержало ООО «ВИРА-Строй», заплатив 206 772 838 рублей за право аренды земли до конца 2018 года. Отметим, что начальная цена площадки составляла 92 млн рублей. Размер задатка - 46 млн рублей. Шаг аукциона — 2,3 млн рублей.

Напомним, что участок, расположенный в границах улиц Балтийской, Сиреневой, им. Сергея Ускова и проезда Северного Власихинского, отведен под комплексную застройку еще в 2008 году. Его кадастровая стоимость, согласно данным публичной кадастровой палаты, превышает 1,1 млрд рублей. Ожидается, что до конца 2018 года на нем могут появиться многоквартирные дома, объекты розничной торговли, общественного питания, административного назначения, школы и дошкольные учреждения, объекты культуры и др. При этом ориентировочная площадь планируемого к строительству жилья составляет 154,1 тысячи кв. м.

После заключения договора аренды победитель аукциона должен будет составить проекты планировки и межевания территории, а также государственного кадастрового учета земельных участков. После этого он получит исключительное право приобрести землю в собственность или в аренду исходя из ставки 3,46 млн рублей в год. Максимальный срок отведенный на эти подготовительные работы, ограничен 31 декабря 2016 года. При этом в случае нарушения этого условия договор может быть расторгнут.