Бизнес на 50 метрах: мини-площади на аукционах Москвы пользуются особенным спросом
Власти Москвы увеличивают количество малых площадей на городских аукционах
Владельцы малого бизнеса активно покупают нежилые объекты площадью до 50 квадратных метров на аукционах Москвы. Интерес к мини-площадям сохраняется четвертый год подряд, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев, говоря о тенденциях реализации городского имущества с начала 2018 года.
«Почти половина от общего объема продаж коммерческой недвижимости, реализованной через Единую торговую площадку Москвы с начала 2018 года, приходится на объекты площадью до 50 квадратных метров. С начала года проведены 60 аукционов за объекты малой площади, для участия в которых были поданы около 350 заявок», - отметил Геннадий Дёгтев.
По его словам, среднее превышение стартовой цены по итогам торговых сессий этого года составляет 64 процента, в среднем на объект претендуют шесть участников.
«Аналогичные показатели конкуренции наблюдались в предыдущие три года. Будущее использование объекта определяет его местоположение. Чаще всего на объектах, расположенных внутри жилых кварталов, предприниматели открывают салоны красоты, аптеки, центры бытовых услуг. На первых линиях – магазины шаговой доступности» - отметил Геннадий Дёгтев.
Власти Москвы увеличивают количество малых площадей на городских аукционах, подчеркнул руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Ввиду востребованности помещений площадью до 50 квадратных метров среди малого бизнеса и ИП мы увеличили число таких объектов для выставления на торги. С учетом данных за последние два года около 30 процентов помещений, документация по которым передается для выставления на торги по продаже, имеют малую площадь», - сообщил Максим Гаман.
Салон красоты на площади 32 кв. метров в жилом квартале у метро «Щелковское» в скором времени открывает победитель городского аукциона предприниматель Руслан Микаелян.
«К открытию салона все готово, открываемся в самое ближайшее время. В планах запустить еще несколько объектов по оказанию услуг населению в районе, объекты для этого мы также купили на городских аукционах», – поделился Руслан Микаелян.
Самое большое количество лотов малой площади реализованы в САО – 12, в ЮЗАО – 10 и ЦАО – 8. Прочие лоты реализованы в ЗелАО, СЗАО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, СВАО и ЗАО.
Рекордсменом по количеству участников стал нежилой объект площадью 44 кв. метра, расположенный в новом ЖК на Дмитровском шоссе. На лот претендовали 30 участников, при этом итоговая цена увеличилась в два раза и составила 4,5 миллиона рублей.
Лот с самым большим превышением начальной цены реализован на Ленинском проспекте. За лот площадью 16 квадратных метров торговались 22 участника, а истовая цена выросла в шесть раз и составила 10,4 миллионов рублей.
В настоящее время на экспозиции находятся 37 нежилых объектов площадью от 18 до 49 квадратных метров. Ознакомиться с документацией по каждому лоту можно на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Продажа недвижимости».
Вопросы по участию в электронных аукционах принимаются в службу «Инвестиционный консультант» по телефону – 8 499 652 60 25.
Всегда на связи!
Отдел по связям с общественностью и СМИ
Департамента города Москвы по конкурентной политике
+7 499 652 60 27
+7 495 957 7500 доб. 57130, 57068.
https://www.mos.ru/tender/