Владислав Гордиенко: К середине 2016 года в регионе должно быть разработано 315 документов - схем территориального планирования районов и генеральных планов городских округов, поселений

Начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области выступил в рамках «Часа Правительства» в областном парламенте

К середине 2016 года в регионе должно быть разработано 315 документов - схем территориального планирования районов и генеральных планов городских округов, городских и сельских поселений, – об этом заявил начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Владислав Гордиенко в рамках «Часа Правительства» в областном парламенте. «На сегодня у нас утверждено 14 генеральных планов, которые были сбалансированы в части и социальной, и инженерно-транспортной, и коммунальной инфраструктур, в части создания рабочих мест, - отметил Гордиенко. – Всего же утверждено 74 документа террпланирования».

Среди причин, по которым муниципалитетам (авторам документов планирования) отказывается в утверждении схем и генпланов, Гордиенко отметил необоснованное включение в границы населенных пунктов земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, земель из категории «особо охраняемых природных территорий и объектов». «Кроме того, присутствуют факты необоснованного увеличения объемов жилищного строительства, - отметил начальник. – Также стоит отметить отсутствие актуализированной информации по существующим показателям обеспеченности объектами соцкультбыта и занижение показателей по обеспечению местами приложения труда, объектами соцкультбыта, инженерной и транспортной инфраструктур».

Для решения данной проблемы в регионе действует государственная программа «Архитектура и градостроительство Подмосковья», в рамках которой и предстоит подготовить 313 документов территориального планирования: 34 схем и почти 300 генпланов. Реализация программы будет проходить в 3 этапа.

«Первый этап – это актуализация исходных данных, которые есть по населению и его структуре; по рабочим местам; по структуре землепользования; по инженерной инфраструктуре, по транспортной инфраструктуре, коммунальной, в том числе кладбищам; ветхий аварийный фонд, обманутые соинвесторы и льготные категории граждан», - отметил начальник Главного управления. По его словам, этот этап должен завершиться в конце мая.

«Второй этап, основной – это разработка финансово-экономического обоснования: сколько нам нужно средств и за счет каких источников покроется существующий дефицит. Если где-то не хватает 2-3 школы, то мы должны чётко понимать, какая школа будет, за чей бюджет будет строиться, за муниципальный или это какие-то иные источники финансирования», - отметил Гордиенко. Третий же этап будет включать в себя предложения по развитию новых технологий: по планируемому размещению жилой застройки с обеспечением баланса территории по местам приложения труда, социальной, коммунальной инженерной, транспортной инфраструктур.

«Подводных камней достаточно много, в первую очередь у нас 90% земель Московской области находится в частной собственности, преимущественно это земли сельхозназначения, и основным лейтмотивом предыдущих генпланов было именно застройка земель сельхозназначения жилищным строительством», - рассказал Гордиенко. При этом, по его словам, в условиях импортозамещения перед Управлением стоит задача сохранения земель сельхозназначения, которые сегодня активно вводятся в оборот.