Спрос на микроапартаменты в Москве резко вырос

Покупатели жилья в Москве все чаще рассматривают для покупки микроапартаменты и небольшие студии. Тип жилья становится популярным из-за доступности и растущего предложения.

Девелоперы в столице сейчас реализуют восемь проектов с апартаментами площадью менее 18 квадратных метров. Для сравнения, в 2015 году на рынке был только один комплекс с квартирами площадью 16 "квадратов" а в 2016 году — четыре с площадью от 15,9 до 17,3 квадратных метра. В 2019-м в продаже впервые появились микроапартаменты площадью 12,8 квадратных метра, рассказали в риелторской компании "Метриум".

Такую недвижимость нельзя назвать жилой, так как де-юре микроапартаменты имеют статус нежилых помещений. За счет этой юридической лазейки строители и обходят закон о минимальных нормах жилплощади. Вопрос о регулировании статуса подобной недвижимости неоднократно поднимался в Правительстве РФ.

На данный момент самое маленькое помещение на столичном рынке имеет площадь 10,8 «квадрата» и стоит 3,2 млн рублей. При этом в "Авито-Недвижимости" уточнили, что в ноябре обычную "однушку" на вторичном рынке в Москве можно было купить за 8,3 млн, а в новостройке — за 8 млн.