Арендные ставки на жилье в России продолжат расти

Москва, 12 декабря. Стоимость аренды жилья в крупных российских городах сохранит тенденцию к росту в начале 2021 года, прогнозируют эксперты.

Москва, 12 декабря. Стоимость аренды жилья в крупных российских городах сохранит тенденцию к росту в начале 2021 года, прогнозируют эксперты.

Представитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов назвал реалистичным подорожание недвижимости на 6-7% относительно текущих уровней, если эпидемиологическая ситуация в стране улучшится.

Руководитель департамента жилой и коммерческой недвижимости федеральной риелторской компании «Этажи» Ольга Павлинова подтверждает, что снижения ставок на этом рынке ждать не стоит. Индустрию подогревает высокий спрос, а также увеличение стоимости содержания жилья. Цена аренды квартир как минимум повторит рост тарифов на ЖКУ, то есть увеличится примерно на 4%.

Кардинально изменить ситуацию может лишь введение жестких ограничительных мер, как это было весной. Тогда на фоне проседания спроса собственники вновь введут дисконт. Обычно на адаптацию к изменяющимся внешним условиям уходит 1–1,5 месяца, пояснила Павлинова.

Эксперты отмечают, что в текущем году активность арендаторов заметно снизилась только на время режима самоизоляции. Однако к концу весны рынок активизировался, и уже летом отмечался несвойственный для этого сезона высокий спрос на аренду.