На «Савеловской» построят бизнес-центр за несколько миллиардов
Группа компаний (ГК) Stone Hedge построит бизнес-центр (БЦ) класса «А» недалеко от станций метро «Савеловская» и «Марьина Роща» в Москве. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе застройщика, уточнив, что объем инвестиций в проект составит 12 млрд руб.
По информации пресс-службы, БЦ Stone Савеловская появится на участке в 2,7 га по адресу: ул. Двинцев, вл. 3. Проектом предусмотрено строительство двух 24-этажных офисных башен общей наземной площадью 93 тыс. кв. метров. В зданиях будут предусмотрены офисы площадью от 50 кв. метров до 1,9 тыс. «квадратов». Минимальная стоимость квадратного метра оставит 167 тыс. руб.
В рамках реализации бизнес-центра также запланировано комплексное развитие и благоустройство территории, строительство многоуровневого наземного паркинга. В подземном и наземных паркингах предусмотрены станции зарядки для электромобилей. Вся инфраструктура проекта разместится в двухуровневом стилобате, объединяющим два здания. Здесь появятся кафе и рестораны с летними верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб. Часть площадей будут предназначены для размещения коворкинга и гибких офисов.
Автором проекта выступает архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Офисы будут соответствовать принципам архитектуры «вне времени» и Healthy building (здоровое строительство). «Имея большой опыт в коммерческой недвижимости, мы в своем подходе опираемся на запросы резидентов будущего проекта и учитываем динамику развития мегаполиса. Мы считаем, что Stone Савеловская с учетом его концепции и расположения дополнит премиальный офисный рынок в сложившейся бизнес-локации Белорусского делового района», — рассказала управляющий партнер Stone Hedge Анастасия Малкова.
В пресс-службе добавили, что строительство бизнес-центра начнется в конце 2021 года. Ввести объект в эксплуатацию планируется в 2024 году.
Ранее «СГ» сообщала, что «Альфа-Банк» открыл кредитную линию компании Stone Hedge для строительства отдельно стоящего офисного здания класса «А» в составе делового квартала Stone Towers на «Белорусской».
Справочно:
Stone Hedge — группа компаний, специализирующаяся на девелопменте и управлении жилой и коммерческой недвижимостью в Москве. С 2011 года Stone Hedge строит объекты жилой и коммерческой недвижимости в сегментах бизнес, премиум и de luxe. В портфеле компании 15 проектов в разных районах столицы. В 2019 году компания объявила о запуске зонтичного бренда Stone by Stone Hedge, в рамках которого будут реализованы офисные центры класса «А» в центральных районах Москвы.