Аналитики заявили о резком снижении доступности жилья в Москве
В столице наблюдается дефицит недорогого жилья в новостройках — покупатели с бюджетом до 12 миллионов рублей могут не успеть найти подходящие варианты квартир в сегменте комфорткласса. Такие данные приводятся в материалах агентства VSN Realty.
В столице наблюдается дефицит недорогого жилья в новостройках — покупатели с бюджетом до 12 миллионов рублей могут не успеть найти подходящие варианты квартир в сегменте комфорткласса. Такие данные приводятся в материалах агентства VSN Realty.
Аналитики отметили, что на фоне роста цен и «вымывания» с рынка дешевых предложений резко снизилась доступность жилья в Москве. До пандемии в бюджете до 6 миллионов рублей в столичных новостройках предлагалось более 2,7 тысячи квартир, а в первом квартале 2021 года — всего 600 штук. Причем это преимущественно минимальные по площади квартиры-студии или отдельные предложения в проектах на окраинах города.
— Спрос на готовые объекты превышает предложение. Покупатели, обладающие средним бюджетом, остаются наиболее активными. И хотя сокращение предложения еще не критическое для рынка, объем выведенного в первом квартале жилья комфорт-класса — 3,6 тысячи лотов — покрыл немного более половины реализованного объема, — сообщили специалисты.
Уточняется, что к концу первого квартала на столичном рынке новостроек (без учета предложений в Троицком и Новомосковском округах) продажи велись в 329 объектах. Примерно по 12 тысяч квартир и апартаментов было доступно в сегментах комфорт- и бизнес-класса. В премиальных и элитных проектах насчитывается около 2 тысяч лотов.
По данным экспертов, в среднем новая квартира комфорткласса в Москве обойдется в 12,36 миллиона рублей. В бизнес-классе средний бюджет предложения — 24,46 миллиона рублей, в элитном сегменте — 145,5 миллиона рублей, сообщает издание «Лента.ру».
Читайте также: Главу Минтруда попросили упростить покупку жилья на маткапитал