В Москве стоимость аренды элитной недвижимости сократилась на 30%

Предложение квартир на элитном рынке аренды Москвы по-прежнему растет из-за низкого спроса потенциальных арендаторов. Это приводит к снижению ставок аренды. Средние ставки в объявлениях о сдаче в аренду элитного жилья сократились на 7%, до 330 тысяч рублей в месяц. Но реальные ставки, существующие при заключении сделки, сократились значительнее – на 30% за год, до 200 тысяч рублей. Об этом сообщает издание «Дни.ру».

Предложение элитной аренды за год выросло практически вдвое, а спрос – сократился на 21%. Перегретый в период пандемии сегмент, позволявший арендодателям диктовать свои условия, теперь возвращается к рыночным ценам. Большое число квартир в предложении позволяет арендодателям активно торговаться. В итоге средний дисконт за год увеличился почти вдвое, до 16%. На данный момент каждая вторая сделка на рынке элитной аренды совершается со скидкой.

Аналитики рынка недвижимости рекомендуют владельцам квартир не считать упущенную выгоду, а правильно оценивать нынешнюю обстановку на рынке и проявлять гибкость. В настоящее время наиболее эффективным способом сдачи элитного жилья в аренду является предоставление скидки.