Топ новостроек со спортивной составляющей
Интерес большинства граждан к здоровому образу жизни и занятию спортом с каждым годом заметно растет. Особенно это касается жителей крупных мегаполисов, для которых спорт, зачастую ввиду большей доступности различной спортивной инфраструктуры, становится хобби и просто любимым видом времяпровождения.
Это в том числе заметно и по запросам покупателей новостроек: необходимость наличия спортивной инфраструктуры в непосредственной близости от ЖК или в его составе, выходит практически на один уровень с запросами на социальную и образовательную инфраструктуру.
Очередным триггером роста спроса на спортивные объекты становятся крупные международные соревнования, будь то Олимпиада или текущий чемпионата мира по футболу, который в этот раз проходит в Катаре. Эксперты “БЕСТ-Новострой” проанализировали объем предложения новостроек “старой” Москвы и выделили доступные к покупке новостройки, расположенные в непосредственной близости от крупных спортивных кластеров.
Спортивная инфраструктура в Москве является одной из наиболее развитых и доступных для большинства жителей города. Главными центрами притяжения спорта традиционно являются крупнейшие спортивные комплексы (футбольные стадионы, ледовые арены, горнолыжные трассы и крупные ФОК), где доступен широкий выбор активностей на любой вкус.
По данным «БЕСТ-Новострой», округами Москвы лидерами по числу новостроек, расположенных в шаговой доступности (до 10 минут пешком) от подобных спортивных объектов, сегодня является ЮАО (9 проектов) и СЗАО (5 проектов). А проектом с наиболее развитой собственной спортивной инфраструктурой - МФК N’ICE LOFT, где общая площадь объектов собственной спортивной инфраструктуры составляет 14 тыс. кв.м.
Большинство проектов в шаговой доступности от крупных спортивных кластеров относятся к бизнес-классу - 15 шт.
Еще 6 объектов - к комфорт-классу, 2 к премиум и 1 к элит классу. Самый доступный по цене проект с мощной спортивной инфраструктурной составляющей - МФК N’ICE LOFT от девелопера COLDY, там апартаменты площадью 17 кв.м можно приобрести за 5,6 млн рублей.
Наиболее доступные по цене квартиры рядом с крупным спортивным кластером можно найти в ЖК “Новохохловская 15” от девелопера ПИК. Там студия площадью 20 кв.м обойдется в 6,8 млн рублей.
“Среди проектов, попавших в рейтинг я бы также отметила ЖК Forst от девелопера Forma, говорит Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». - Это проект отличается не только выгодной близостью к спортивному “кластеру” ЗИЛ с олимпийским центром синхронного плавания, ледовой ареной, футбольной и другими спортивными площадками, но и с уникальным расположением на первой линии Москвы-реки. Проекты на набережных это дефицитный продукт, и с учетом сокращения доступных для застройки площадок на набережных, он однозначно будет востребован в столице в горизонте ближайших 5-10 лет”.
Самым дорогим проектом рядом с оним из крупнейших и пожалуй самым известным спортивным “кластером” Лужники стаж ЖК элит-класса Astris, где цены сегодня стартуют от 257 млн рублей.
Название проекта
Формат
Класс
Округ/
Район
Девелопер
Min бюджет покупки
Min бюджет покупки
Спортивный “кластер” ВЭБ Арена/Мегаспорт
Лица
Квартиры
Бизнес
САО/Хорошевский
Capital Group
36,8 млн
54,9 м
Prime Park
Апартаменты
Премиум
САО/Хорошевский
Optima Development
25,7 млн
40,3 м
Спортивный “кластер” ВТБ Арена
Искра-Парк
Апартаменты
Бизнес
САО/Беговой
Галс-Девелопмент
17,9 млн
44.3 м
Verdi
Апартаменты
Бизнес
САО/Савеловский
Glincom
16,8 млн
37,6 м
Спортивный “кластер” N’ICE LOFT
N’ICE LOFT
Апартаменты
Бизнес
ЮВАО/Нижегородский
COLDY
5,6 млн
17 м
Новохохловская 15
Квартиры
Комфорт
ЮВАО/Нижегородский
ПИК
6,8 млн
20 м
Спортивный “кластер” Торпедо
RiverSky
Квартиры
Бизнес
ЮАО/Даниловский
Ingrad
21,4 млн
38,7 м
Foriver
Квартиры
Бизнес
ЮАО/Даниловский
Ingrad
22,1 млн
38,5 м
Спортивный “кластер” ЗИЛ
Парк Легенд
Апартаменты
Комфорт
ЮАО/Даниловский
ТЭН
16,3 млн
37,3 м
ЗИЛАРТ
Квартиры
Бизнес
ЮАО/Даниловский
ЛСР
14,9 млн
21,5 м
Forst
Квартиры
Бизнес
ЮАО/Даниловский
Forma
12,1 млн
24,9 м
Insider
Апартаменты
Бизнес
ЮАО/Даниловский
РКС Девелопмент
8,4 млн
20 м
Спортивный “кластер” КАНТ (Нагорный район)
Top Hills
Квартиры
Бизнес
ЮАО/Нагорный
Ingrad
13,6 млн
27,5 м
1-й Нагатинский
Квартиры
Бизнеc
ЮАО/Нагатино-Садовники
ХАНТ-ХОЛДИНГ
8,2 млн
18,6 млн
Rotterdam
Квартиры
Бизнес
ЮАО/Нагатино-Садовники
ФСК
14,9 млн
32,8 М
Спортинвный “кластер” Лужники
Luzhniki Collection
Квартиры
Премиум
ЦАО/Хамовники
Абсолют Недвижимость
34,5 млн
49,6 м
Astris
Квартиры
Элит
ЗАО/Раменки
USM Development
257 млн
126 м
Lunar
апартаменты
Бизнес
ЮЗАО/гагаринский
Hutton Development
31 млн
19 м
Горнолыжный кластер в Крылатском
Академика Павлова
Квартиры
Комфорт
ЗАО/Кунцево
ПИК
9 млн
21,8 М
Остров
Квартиры
Бизнес
СЗАО/Хорошево-Мневники
Донстрой
17,4 млн
27,3 м
Спортивный кластер «Открытие Банк Арена»
Движение Тушино
Апартаменты
Комфорт
СЗАО/Покровское-Стрешнево
ФСК
8,5 млн
27,4 м
ALIA
Квартиры
Комфорт
СЗАО/Покровское-Стрешнево
Asterus
10,3 млн
24,5 м
Клубный город на реке Primavera
Квартиры
Бизнес
СЗАО/Покровское-Стрешнево
ИФД КапиталЪ
17,7 млн
40,4 м
Holland park
Квартиры
Комфорт
СЗАО/Покровское-Стрешнево
ПИК/ИФД КапиталЪ
7,1 млн
22,4 м