Массовое строительство арендных домов хотят запустить в России

В России планируют запустить массовое строительство арендных домов с недорогими квартирами, это хороший шанс для участия Томской области в государственной программе.

Организаторы предполагают, что такие дома позволят вывести из серой зоны арендный сегмент рынка. Инвесторам таких домов предоставят льготы на 10 лет — нулевой налог на прибыль, на землю, на владение объектом, а также льготные кредиты на финансирование стройки. Еще одной мерой может стать реализация земли застройщикам за долю государства в проектах. Законопроект планируется внести в Госдуму в начале 2023 года.

Сегодня в России созданием арендных домов уже занимается «Дом. РФ». Сейчас в портфеле госкомпании не менее 13 проектов в Москве, Приморском крае, Тюменской, Воронежской и Свердловской областях. Большинство находится в столице. Госкомпания выкупает квартиры для сдачи у застройщиков.

Как ранее сообщало НИА Томск, вероятно, преимуществами новой государственной программы могли бы воспользоваться и жители Томской области. Арендное жилье должно быть недорогим, поэтому государство наиболее устроят панельные дома и индустриальное домостроение.

Это значит, что в госпрограмму могли бы войти ЖК «СуперВосток» и жилой район «Южные Ворота – 2» в поселке Зональная Станция Томского района. Работу на «СуперВостоке» ТДСК совместно с администрацией города Томска уже начала. Старт «Южных Ворот – 2» отложен по независящим от застройщика и местных властей причинам.