В 2022 году российские дизайнеры отдали предпочтение формату стрит-ритейл
По данным консалтинговой компании NF Group, с начала года 15 отечественных дизайнеров открыли магазины формата стрит-ритейл в столице.
Так в Москве в Столешниковом переулке открылись магазины 12Storeez и Oskelly, на улице Петровка - Nikita Efremov, Petrovka’15, Fashion Rebels, LN Family и Nude Story, в Большом Козихинском переулке - Yuluawave, в Малом Козихинском переулке - (ex)bags, на Тверской улице - Country Textile, на улице Большая Дмитровка - Kicks Town и DressByStesha, на Малой Никитской улице - Rozie Corsets, на улице Покровка - Harry Cooper, на улице Малоая Бронная - Precise.
Сегодня в Москве общий объем площадей данного формата составил составил 791,9 тыс кв. метров. Свободны на данный момент 124,5 тыс кв. метров (15,7% площадей).
В компании уточнили, что 34 международных бренда, работающих в формате стрит-ритейл, прекратили деятельность на российском рынке: 59% временно приостановили работу, 26% провели ребрендинг, 15% полностью покинули рынок. Это повлияло на рост вакантности в данном сегменте, особенно на пешеходных улицах Москвы, где показатель увеличился на 5,3 п. п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Ирина Козина, директор направления стрит-ритейла NF Group, отметила, что открытие торговой точки в помещениях формата стрит-ритейл часто оказывается дешевле запуска магазина в ТЦ. Ставки аренды на популярных пешеходных улицах приравниваются к ставкам в крупных торгцентрах. Эксперт считает, что это связано с отсутствием дополнительных платежей за эксплуатацию в помещениях стрит-ритейла (исключение составляют помещения на первых этажах бизнес-центров), маркетинговых взносов, «входных» отчислений и платы за места общего пользования. Также ставки аренды существенно ниже за площади, расположенные в переулках.
Ирина Козина рассказала: «В связи с уходом из России международных fashion-брендов отечественные дизайнеры получили новые возможности для развития в офлайн-сегменте – в частности, в центре Москвы. Они стремятся занять помещения в центральных локациях для открытия флагманских проектов, так как это способствует повышению статусности, что подтверждается опытом международных брендов в любой столице мира. Также на московский рынок выходят компании, уже давно работающие в Санкт-Петербурге и других крупных городах страны. Это свидетельствует о положительной тенденции и перспективах развития сегмента локального fashion-ритейла, что позволяет ожидать роста активности игроков и увеличения числа новых заявок на поиск подходящих для брендов помещений».
*Фото: sdelanounas.ru