Трафик в тогцентрах Москвы снижается

Mall Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м) в тогцентрах Москвы по итогам недели 5−11 декабря оказался ниже показателя за аналогичный период прошлого года на 13 проц, в Санкт-Петербурге — на 9 проц. Такие данные приводит Focus Technologies. От показателей декабря 2019 года посещаемость торгцентров Москвы, по оценкам аналитиков, отстает на 31 проц, Санкт-Петербурга — на 26 проц. Основной тренд на рынке остается прежним: разрыв с 2021 годом сохраняется, констатирует руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев. Об этом пишет "Коммерсант".

Низкая посещаемость и уход зарубежных брендов в этом году также способствовали росту доли пустующих площадей в торгцентрах Москвы с 9 проц до 12 проц, свидетельствуют данные компании «Магазин магазинов». Аналитики NF group при этом не исключают, что к концу года пустовать могут до 16−17 проц площадей. Эта динамика не способствует интересу инвесторов к открытию заметных новых объектов — сейчас они фокусируются преимущественно на объектах наиболее устойчивого к кризису районного формата.

Для рынка стрит-ритейла уходящий год, по мнению коммерческого директора R4S Group Ирины Буренко, сложился достаточно благоприятно и число сделок выросло. Наиболее активными арендаторами торговых помещений, по словам госпожи Буренко, в этом году стали табачные лавки (20 проц сделок), точки общественного питания (19 проц) и российские fashion-ритейлеры (9 проц).

Вакантность на торговых улицах Москвы, по прогнозам госпожи Буренко, будет сохраняться на текущем уровне 7−12 проц.