Приставы требуют изъять у Хотина часть отеля Four Seasons в пользу государства
Судебные приставы решили изъять у миллиардера Алексея Хотина его статусные отель Four Seasons и торговую галерею у Красной площади. ФССП требует передать их и другие активы бизнесмена государству. Хотин долгое время был московским королем недвижимости, скупая ТЦ и бизнес-центры. Он также создал банк "Югра", который в итоге привел предпринимателя в тюрьму. "Югра" лопнула в 2017 году, на Хотина завели дела о растрате и в марте отправили в колонию.
Судебные приставы хотят передать государству часть находящегося напротив Кремля отеля Four Seasons и торговую галерею "Модный сезон" в том же здании. Это активы бывшего участника списка Forbes, миллиардера Алексея Хотина, который в марте 2024-го отправился в колонию. Об интересе властей к его бизнесу стало известно из решения Мещанского районного суда.
Суд наложил обеспечительные меры на галерею и часть помещений пятизвездочного отеля (речь минимум о 34,7 тыс. кв. м). Обеспечительные меры - это временный арест до окончательного решения суда, чтобы защитить спорное имущество. Следующее заседание по делу намечено на конец мая.
Хотин - бенефициар этих объектов, то есть фактический, а не юридический владелец. В Four Seasons 180 номеров, а галерея занимает 41 тыс. кв. м. Их здание находится по адресу Охотный Ряд, 2. Оба места считаются на рынке недвижимости "трофейными" - знаковыми, владеть которыми прибыльно и статусно.
Отдать галерею и часть отеля государству потребовал начальник отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов (ФССП) А.А. Васильев.
Он хочет забрать у Хотина не только это, но и вообще движимое и недвижимое имущество. Всего Васильев выдвинул иски об изъятии примерно к 50 компаниям. На балансе этих фирм более 1,5 млн кв. м офисов и торговых помещений столицы.
Среди них ТЦ "Горбушкин двор" и "Филион", бизнес-парк IQ Park, офисные центры "Аврора", "Красный богатырь" и Cherry Tower.
Кроме того, Васильев намерен изъять у Хотина некоторые производственные компании. Например, ООО "Иреляхское" - владельца одноименного нефтегазоконденсатного месторождения в якутском Мирном (этот город называют "алмазной столицей России").
Пристав ссылается на закон "О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам". Адвокаты Хотина не согласны и утверждают, что требование незаконно и не соответствует нормам права.
Основная часть активов Хотина уже арестована с декабря 2022 года по требованию Генпрокуратуры.
"Настоящая российская история успеха": чем известен Хотин
Алексей Хотин вел бизнес с отцом Юрием, они выходцы из Белоруссии. Долгое время Хотины были одними из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России. Им принадлежали 40 объектов в Москве общей площадью 2,1 млн кв. м. Хотины были готовы скупать "все подряд" на рынке недвижимости, говорили девелоперы.
В 2010-х Хотин-младший начал приобретать нефтяные месторождения и создал банк "Югра". В 2016 году Алексей Хотин вошел в сотню богатейших бизнесменов России по версии Forbes, заняв 95-е место с состоянием $900 млн.
Семья Хотина избегала прессы. Газета "Ведомости" писала, что их успех базировался на личных связах, в том числе с высокопоставленными силовиками. Свою империю недвижимости Хотин расширял в кредит, без проблем получая одобрение в госбанках.
"Не имей сто рублей, а имей сто друзей" - это не просто пословица, а строка из бизнес-плана [Хотиных]. Можно сказать, это настоящая российская история успеха, в которой люди располагали в качестве стартового капитала связями с силовиками и умело ими воспользовались", - описывал источник "Ведомостей".
Но в итоге на банке история Хотина-младшего и закончилась. В 2017-ом его "Югра" потеряла лицензию, в следующем году обанкротилась. Это стало громким крахом - крупнейший страховой случай в истории Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Всего вкладчики получили 170 млрд рублей страховых выплат. В банке при проверках нашли множество нарушений.
Против Хотина завели несколько уголовных дел о миллиардных растратах. Расследование завели на основе личного письма председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной. В 2019 году бизнесмена задержали. В марте этого года московского короля недвижимости приговорили к девяти годам колонии общего режима. Вину он не признал.