Аналитики оценили доходность вложений в недвижимость в Смоленске

В соседних субъектах такие инвестиции менее выгодны

Аналитики Ria.ru изучили доходность вложений в недвижимость в крупных городах России за последние три года и составили на основании полученных данных рейтинг. Смоленск по традиции оказался в середняках.

Столица региона заняла 51 строчку ранжира из 100 возможных. Среднегодовая доходность инвестиций в смоленскую недвижимость за три года составила 12%, а без учета сдачи в аренду — 7,5%. Тем временем все соседние областные центры заняли еще более скромные позиции рейтинга. Так, Тверь расположилась на 52 месте (доходность — 11,8%), Калуга — на 57 (11,4%), Брянск — на 60 (10,8%), а Псков — на 68 (10%).

Лидерами стали Норильск (28,9%), Горно-Алтайск (23,9%) и Таганрог (23,8%). Среди аутсайдеров — Хабаровск (3%), Москва (1,2%) и Южно-Сахалинск (-2,2%).

Напомним, региональный минстрой назвал среднерыночную стоимость смоленского «квадрата» жилья, она составила 71,147 тысячи рублей. Таким образом, за первый квартал 2024 года ценник вырос на 5,2%.

Ранее сообщалось, что подорожала и загородная недвижимость. За год средняя стоимость таких объектов в Смоленской области выросла на 11%, хотя арендная ставка осталась такой же.