Историческое здание в центре Москвы превратили в многофункциональный комплекс

Компания West Wind Group завершила в Москве редевелопмент исторического здания, превратив его в многофункциональный комплекс Arkenston. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что в составе объекта уже функционирует бизнес-центр класса В+, сейчас выходят в продажу апартаменты бизнес-класса.

Многофункциональный комплекс общей площадью 4,4 тыс. кв. метров — результат капитального ремонта шестиэтажного здания, возведенного в 1932 году в стиле конструктивизм. В ходе работ обновлен фасад и внутренние пространства, проведены перепланировки, заменены все инженерные коммуникации. Исторический облик сохранен и дополнен решениями в стиле неоклассики. Элементы этого стиля прослеживаются также в интерьерах всего комплекса.

Строительные работы начались в 2022 году. Первая очередь — бизнес-центр «Crosswall Хамовники» — введена в конце 2022 года. На первых двух этажах здания на площади 1,6 тыс. кв. метров расположились шесть офисов площадью от 60 до 300 кв. метров, которые предлагались на продажу и в аренду.

Вторая очередь включает 37 апартаментов с несколькими вариантами отделки: whitebox, полная дизайнерская отделка и варианты с мебелью и бытовой техникой. В доме представлены несколько типов планировок — студии, 1-4-комнатные юниты, а также пентхаус. Теперь обе очереди комплекса работают под единым брендом Arkenston.

«Несмотря на популярность Хамовников среди девелоперов высокобюджетного сегмента, спрос здесь превышает предложение. Лоты часто приобретают непрофильные инвесторы, для которых апартаменты и квартиры остаются самым понятным финансовым инструментом. Доходность таких юнитов в этой локации может достигать 10%, а сроки окупаемости сокращаются до десяти лет», — прокомментировала руководитель коммерческого департамента West Wind Group Елизавета Ильюхина.