Настроение улучшается: девелоперы начали раскрывать свои результаты за I квартал

"Группа ЛСР" сместила фокус с Петербурга на Москву, "Эталон" — наоборот."Группа ЛСР", по данным своей отчётности, сократила активность в Петербурге. Если год назад компания заключила в городе контрактов на 105 тыс. м2, то в этом году всего на 64 тыс. м2. Выручка при этом упала с 16 млрд до 12 млрд рублей. Впрочем, в других регионах дела у группы идут лучше. Так, в московском регионе ЛСР увеличила выручку с 8 млрд до 17 млрд рублей, заключив контракты на продажу 58 тыс. м2 недвижимости (год назад было 28 тыс. м2).

У другого экс–петербургского, а теперь федерального застройщика, группы "Эталон", дела в родном регионе налаживаются. Если последние 3 года продажи группы в Петербурге падали, то теперь они резко выросли. По данным об операционной деятельности в Северной столице, за первые 3 месяца "Эталон" заключил 902 контракта (398 год назад) на общую сумму 6,8 млрд рублей (против 3,4 млрд). Всего компании удалось реализовать 48,7 тыс. м2 по сравнению с 18,9 тыс. м2 за I квартал 2023 года. Как говорят эксперты, это связано с ростом продаж дешёвых квартир в Шушарах. В итоге средняя цена квадратного метра в петербургских продажах компании (это не только жильё, но и паркинги, кладовки и т. д.) снизилась за год со 177,4 тыс. до 141,6 тыс. рублей.

Другие крупные девелоперы, в том числе федеральные, свои операционные результаты пока не опубликовали. Часть из них не публикуют их вообще, другие раскрывают лишь отдельные показатели. Так, холдинг Setl Group сообщил, что в январе–марте 2024 года ввёл в эксплуатацию 201 тыс. м2 недвижимости, что в 2,1 раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Всего с начала года компания ввела в строй 11 жилых домов и один детский сад на 220 мест. "В настоящее время в активной стадии строительства у компании находятся проекты продаваемой площадью 1,36 млн м2", — сообщили в Setl Group.

Подробнее в материале DP.RU.