Битва за военный городок №17: отстоим ли мы наше наследие?

Сибкрай продолжает следить за судьбой легендарного военного городка, распложенного в Октябрьском районе Новосибирска. Многих жителей города чрезвычайно волнует судьба этого достопримечательного места: сохранится ли оно для потомков или превратится в очередной микрорайон, максимально плотно застроенный высотными зданиями?

Напомним, летом АО «ДОМ.РФ» в очередной раз попыталось выставить на продажу для жилищного строительства земельные участки, расположенные в границах военного городка. Но затем три лота, реализовать которые планировалось уже в четвертом квартале текущего года, претерпели ряд преобразований: сначала отодвинулся срок проведения аукциона, а потом все лоты были удалены с сайта.

Вероятно, на изменение планов ДОМ.РФ повлияло вмешательство Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области, откликнувшейся на запрос общественности и организовавшей анализ данных земельных участков. Исследование выявило, в частности, наложение границ лотов на охранные зоны объектов культурного наследия, установленной постановлением администрации Новосибирской области от 15.02.2010 № 46-па. В границах этих зон действует особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Также деятельность ДОМ.РФ проверил Следственный комитет России, заинтересовавшийся состоянием памятника 85-ой Ленинградско-Павловской Краснознаменной дивизии, брошенного в плачевном состоянии при высвобождении городка от воинской части. Следственные органы отказались открывать уголовное дело, поскольку не усмотрели специальной цели – причинения ущерба историко-культурному значению объектов. Но в адрес мэра Новосибирска и губернатора Новосибирской области были направлены письма, в которых рекомендовано при определении плана развития территории с компанией ДОМ.РФ включить в документацию о торгах пункт, который обяжет покупателя земли сохранить и восстановить мемориал.

Судьба бесхозной стелы «Воинам Павловской дивизии» взволновала многих, и горожане от слов перешли к делу: на минувшем общегородском субботнике вышли на монумент и привели его в порядок, убрали мусор и вырвали бурьян. Оказалось, что памятник, признанный Министерством обороны не имеющим никакой ценности, дорог жителям Новосибирска, как и весь военный городок. И они готовы заступиться за свое наследие.

Какие именно процессы происходили в коридорах власти, неизвестно. Но в итоге, временно отказавшись от продажи земли, корпорация ДОМ.РФ провела запрос котировок и определила исполнителя мастер-плана застройки территории военного городка №17. Победителем стала компания из Нижнего Новгорода – ООО НИИ "Земля и город". Планируется, создаваемый ею документ будет обсуждаться и прорабатываться при участии представителей правительства Новосибирской области, а результаты будут публиковаться в открытых источниках.

Мастер-план должен будет учесть интересы не только и не столько монстров-застройщиков, но и мнение защитников военного городка, ратующих за сохранение его исторического наследия, и всех новосибирцев.