Квартал 100: Проект проходит экспертизу
Архитектурной мастерской Михаила Мамошина был создан эскизный проект концепции комплексного освоения территории квартала 100. Михаил Александрович — академик архитектуры, наш земляк, уроженец Онеги, работающий в
В полном соответствии с действующей в Северодвинске градостроительной документацией для выполнения технических проектов общедоступного парка, детсада и жилого комплекса, после заключения договора аренды земельного участка были разработаны и утверждены проекты планировки и межевания земельных участков. Для размещения парка и детсада отводится 40% территории участка между ЦУМом и драмтеатром. Застройщик выполнит берегоукрепление озера Театральное, построит здесь парк площадью не менее 2,5 га, который как и новый детсад передаст муниципалитету. На оставшейся территории будет построен жилой комплекс из 7 домов. Каждый из них получит собственный благоустроенный двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. От улицы Ломоносова к парку проложат два широких бульвара. Технический проект выполнен в соответствии со всеми нормативами.
— Выполнены все необходимые расчеты по нагрузкам на инженерные сети. От ресурсоснабжающих организаций получены технические условия по подключению всех объектов к сетям тепло-, электро-, водоснабжения и канализации. Проведены инженерные изыскания, выполняются динамические испытания грунтов. Проект проходит предусмотренную законом экспертизу. После чего все необходимые документы будут направлены в городскую администрацию для получения разрешения на строительство, — говорит генеральный директор Группы «Аквилон» Алексей Попков
В соответствии нормативами градостроительного проектирования утвержденными решением Советом депутатов Северодвинска от
Для потенциальных новоселов этот район очень привлекателен. Заявки от горожан, готовых приобрести здесь квартиры поступают ежедневно.
— Эта территория много лет была заброшенной. Сейчас она станет благоустроенной. Парк будет доступным для всех. Мы планируем приобрести здесь квартиру. Очень ждем начала строительства, — отметил северодвинец Юрий Завгородний.
— Считаю, что город нуждается как в новом жилье, так и в обустроенных зонах отдыха. Здесь это делается в комплексе, за счет застройщика. Плюс детсад, что немаловажно для молодых семей. Поэтому мы рассматриваем вариант покупки квартиры, — рассказал житель Северодвинска Марк Павловский.
Что касается обеспечения местами в школах, то управление образования администрации Северодвинска планирует закрепить новый микрорайон за школой № 22, которая может принять значительное количество новых учеников. Кроме того у родителей есть право выбирать школу по своему усмотрению. В данном микрорайоне расположены школы № 21 и № 6 с углублённым изучением иностранным языков. Большой популярностью пользуются также прогимназия № 1, гимназия № 14, лицей № 17 и лингвистическая гимназия № 27.
Строительство нового жилья — важная стратегическая задача, которая поставлена президентом России Владимиром Путиным. К 2025 году необходимо обеспечить ввод в эксплуатацию 125 млн кв. м ежегодно, а к 2030 году — построить 1 млрд. кв. м.
Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский высказал свое мнение о инвестиционном проекте комплексного освоения территории квартала 100 в Северодвинске, который реализует Группа «Аквилон».
—
Общий объем инвестиций в проект запланирован в объеме 2,23 млрд. рублей. При этом инвестор вкладывает в социальные объекты — парк и детсад более 250 млн. рублей.
Проектирование парка ведется с учетом мнения северодвинцев, и Группа «Аквилон» объявила открытый конкурс на разработку его концепции. На него уже поступило несколько проектов. Застройщик заявил о готовности начать работы по строительству парка уже в этом году.