Масштабный проект ревитализации бывшей строительной
площадки «Горская» представили сегодня в
Петербурге на международном форуме «Экология
большого города». На открытии форума присутствовал губернатор Александр Беглов.
Среди других, в рамках форума был представлен проект петербургской
компании «Мегалайн» по реконструкции бывшей промзоны комплекса строительных
сооружений «Горская» на стыке трех районов Петербурга, — Приморского,
Курортного и Кронштадтского. Его реализация должна создать 14 тысяч рабочих
мест и преобразовать бывшую промзону в современную экологичную структуру для
производства, развития и отдыха.
В открытии международного форума «Экология большого
города» принял участие градоначальник Александр Беглов.
«В
городе много важных природоохранных проектов. Над ними конструктивно работают
как исполнительная, так и законодательная власть, депутаты Законодательного
Собрания, местного самоуправления», – сказал губернатор.
Реновация промзоны «Горская» может начаться уже в 2023
году. Планируется, что на территории промзоны появятся IT-деревня, производственный комплекс в
формате Light
industrial,
гостиничный бизнес, а также «Музей дамбы».
О том, как идет подготовка к
реализации этой инициативы во время конференции «Мнение имеет значение: Как
жители влияют на благоустройство своих городов» в Экспофоруме рассказал лидер
проекта Олег Избяков.
«В 2021 году мы заключили договор на
освоении промзоны "Горская". Эта территория представляет особой бывшие защитные
сооружения, которые строили для борьбы с наводнениями. Сейчас земельный участок
находится в плачевном состоянии. Остались только бытовки и ангары. Все завалено
мусором. Мы планируем вписать проект ревитализации промзоны в план развития
Санкт-Петербурга. У нас есть четыре драйвера освоения территории: IT -деревня, производства в формате
лайт-индастриал, гостиничный бизнес и Музей дамбы»,
— отметил Олег Избяков.
При этом он добавил, что успех проекта во многом зависит от инвестиционного
климата в регионе. По мнению Олега Избякова, сейчас как никогда важно создать
комфортную среду для девелоперов.
«Мы привлекаем лучший международный опыт,
чтобы вдохнуть новую жизнь в депрессивные районы города. Но, к сожалению, у нас
в регионе ухудшается инвестиционный климат. Мы находимся на восьмом месте по
этому показателю, несмотря на то, что Петербург — это второй город по
населению. Каждое поколение граждан должно предъявлять свои требования к
комфортной среде», — отметил Олег
Избяков.
Территория промзоны «Горская» была передана Минстроем России в казну Петербурга
еще три года назад, однако город за это время не смог предложить вариантов для
ее развития. Свой проект комплексного развития на петербургском международном
экономическом форуме в прошлом году представила компания «Мегалайн», было
подписано соглашение с комитетом по инвестициям.
За реализацию идей по преобразованию территории сейчас
борются финалисты международного конкурса по разработке
архитектурно-градостроительных решений, который проводит компания «Мегалайн».
Таким образом рассчитывают найти наилучшее решение использования территории
«Горская» как с точки зрения архитектурной концепции, так и относительно
экономической функциональности и выгоды для города. В финал вышли три
компании: ООО «Марис Пропертиз», ООО «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» и COOP HIMMELB(L)AU
Wolf D. Prix&Partner ZT GmbH. На днях они посетили Петербург и ознакомились
с территорией «Горской». Итоги конкурса подведут в июне 2022 года.
В целом проект уже успел заслужить положительную оценку петербургских экологов. Так руководитель общественной организации «Зеленый крест» Юрий Шевчук заявил, что этот инвестиционный проект имеет огромное значение не только для Санкт-Петербурга, но и для всего российского Северо-Запада.
«Здесь можно будет жить и работать. Тут
нет никакой экосистемы, которую может разрушить вмешательство людей. Напротив,
здесь ее именно создают инвесторы. Эта территория нацелена на будущее. Именно
так и должен развиваться город», —
рассказал Юрий Шевчук.
По оценкам авторов проекта, территория инноваций
«Горская» создаст более 14 тысяч рабочих мест, общий объем инвестиций составит
более 60 млрд рублей, бюджетная эффективность — 31,6 млрд рублей.