Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы увеличился на 9,8% за 2017 г.
Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы за 2017 г. увеличился на 9,8%, сообщили в пресс-службе компании «Метриум Групп».
«По данным «Метриум Групп», в конце 2017 г. на первичном рынке жилья массового сегмента продажи велись в 71 комплексе, в которых экспонировалось порядка 19 тыс. 80 квартир (площадью 1,1 млн кв. м). За год продажи открылись в 23 новых проектах, что в 1,6 раза больше в сравнении с предыдущим годом (в 2016 г. вышло 14 комплексов). За рассматриваемый период объем предложения по числу лотов увеличился на 7,5%, по продаваемой площади - на 9,8%», - говорится в сообщении.
Уточняется, что почти все поступившие на рынок объекты в 2017 г. относятся к комфорт-классу.
«В структуре предложения по административным округам не произошло существенных изменений. Лидером является ЮВАО (33,3%). За год доля округа увеличилась на 4,3 процентных пункта. Вторая позиция сохранена за ЮАО (14,3%, минус три процентных пункта). Наименьшая доля предложения традиционно сосредоточена в ВАО (3,1%, плюс 0,1 процентного пункта)», - поясняется в сообщении.
Отмечается, что к концу 2017 г. наибольшая часть квартир была сосредоточена в объектах на стадии отделочных работ (35,6%). За отчетный период их доля выросла на 18,7 процентных пунктов. Более трети лотов (34,7%, минус 1,6 процентных пункта) было представлено в новостройках на этапе монтажа этажей. Объем предложения в корпусах на начальной стадии строительной готовности и домах, введенных в эксплуатацию, был сопоставим - 15,5% и 14,2% соответственно.
«Структура предложения по типологии за год претерпела незначительные изменения. Доли наиболее многочисленных квартир - одно- и двухкомнатных сократились на 3,5 процентных пункта (до 35%) и 1,4 процентного пункта (до 39,3%) соответственно. Доли остальных типов, напротив, выросли и в конце 2017 г. составили: трехкомнатных - 19% (плюс 3,4 процентных пункта), четырехкомнатных - 1,7% (плюс 0,5 процентных пункта) и студий - 5% (плюс 1 процентный пункт)», - добавили в пресс-службе.
Согласно данным аналитиков, в декабре 2017 г. средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента составила 150 тыс. 790 руб., что на 2,7% выше показателя конца предыдущего года.