Застройщики премиум-класса охладели к центру Москвы

По итогам мая 2020 года только 48% новостроек премиум-класса возводится в центре Москвы, в то время как годом ранее этот показатель был выше – 52%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что дефицит свободных участков в центре столицы вынуждает застройщиков искать новые локации в других районах.

По информации экспертов, за границами ЦАО премиальные новостройки реализуются в восьми ключевых локациях. Одна из них – Даниловский район, в котором доля премиальных лотов составляет 1,1%. Стоимость квадратного метра в этом районе находится на уровне 290,7 тыс. рублей.

В Тимирязевском районе доля премиальных лотов достигает 16,7%, цена «квадрата» - 267,8 тыс. рублей. В районе Хорошево-Мневники 5,7% таких лотов. Стоимость недвижимости здесь в среднем составляет 346,7 тыс. рублей за кв. метр.

Премиальные новостройки реализуются также в районе Очаково-Матвеевское (доля 36,7%, стоимость «квадрата» – 285 тыс. рублей), Останкинский (7,6%, 213,7 тыс. рублей), Беговой (9,3%, 302,4 тыс. рублей), Раменки (34,5%, 479,3 тыс. рублей) и Дорогомилово (100%, 483,6 тыс. рублей).

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам первого квартала 2020 года Москва переместилась с 47 на третье место в рейтинге городов мира по росту цен на элитное жилье.