В Европе вошел в моду заработок на домах для престарелых

Объем инвестиций в сегмент жилья для престарелых в Европе по итогам 2019 года составил 6,5 млрд евро, тогда как по итогам 2015-го и в более ранние годы показатель не превышал 3 млрд евро. Об этом говорится в материалах аналитиков Knight Frank (есть в распоряжении «Стройгазеты»).

Как отмечают аналитики компании, наиболее популярным направлением для подобных вложений в течение пяти лет остается рынок Великобритании. На эту страну приходится около трети всего объема инвестиций в европейскую недвижимость для престарелых. Второе и третье места занимают, соответственно, Германия (25%) и Франция (10%).

В материалах компании отмечается, что доходность инвестиций в секторе домов для престарелых и ухода за ними на ключевых европейских рынках колеблется от 3,5% до 6% годовых. «Спрос на специализированную недвижимость для престарелых растет естественным образом. По прогнозам, к 2050 году число людей в возрасте от 60 лет в мире может увеличиться почти вдвое — до 2,1 млрд человек. "Новыми старыми" станут люди поколения Х, привыкшие наслаждаться жизнью, ставящие превыше всего здоровье и познавшие коронавирус, — рассуждает управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков. —Очевидно, что пандемия приведет к изменению требований аудитории и пересмотру норм в таких объектах».

Аналитики компании прогнозируют, что спрос на недвижимость для престарелых в России также будет расти в силу старения платежеспособного населения.

Ранее в 2020 году стало известно о планах по строительству геронтологического центра с пансионатом для проживания людей пожилого возраста в столичном Ново-Переделкино. Соответствующее соглашение мэрия Москвы подписала с французской компанией Clinea.