Эксперт: Снижение ключевой ставки до 4,5% не приведет к быстрому росту цен на квартиры в новостройках

Снижение ключевой ставки Банком России до 4,5% приведет к росту цен на недвижимость, но в краткосрочной перспективе стоимость новостроек существенно не изменится. Такое мнение Агентству городских новостей «Москва» выразила генеральный директор агентства недвижимочти «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

«При снижении ипотечных ставок цены растут. Однако в краткосрочном периоде мы не видим тенденции к существенному росту стоимости новостроек на фоне корректив ключевой ставки. Ипотечная ставка до 6,5% в этом смысле сыграла на опережение. Она действует до 1 ноября и, возможно, будет пролонгирована до конца 2020 года», - сказала Наталия Кузнецова.

Она добавила, что к росту стоимости недвижимости скорее могут привести факторы спроса и предложения. «Объем предложения становится меньше, растет строительная готовность проектов. Но застройщики ограничены в корректировке цен вверх бюджетными ограничениями потребителей в результате снижающейся платежеспособности», - заключила эксперт.

Центробанк 19 июня снизил ключевую ставку с 5,5% до 4,5%. При этом СМИ со ссылкой на директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдара Хусаинова сообщали, что снижение ключевой ставки может привести к росту цен на жилье в России. По предварительному прогнозу рост может составить примерно 10% в II полугодии.