Когда обманутые элистинские дольщики получат свое жилье?
В Москве состоялась рабочая встреча вице-премьера Калмыкии Нарана Кюкеева и министра по строительству, транспорту и дорожному хозяйству РК Виктора Джанжиева с генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Константином Тимофеевым.
В ходе совещания, в котором приняли участие также директор по региональному развитию АО «ДОМ. РФ» Сергей Калинин и руководители структурных подразделений фонда, обсуждались вопросы восстановления прав дольщиков шести проблемных домов региона. Стороны договорились о согласовании дальнейшего сотрудничества по завершению строительства и выплате компенсации дольщикам, а также заключили соглашение о софинансировании расходов на эти цели.
«В течение месяца мы планируем вынести вопрос на рассмотрение наблюдательного совета Фонда защиты прав дольщиков и восстановить права более 100 пострадавших граждан в Республике Калмыкия. Речь идет пока о двух проблемных домах застройщика «Бетонинвест» по адресам: 9 микрорайон, дом 50 и дом 85 по улице Веткалова», — отметил Константин Тимофеев.
В ноябре 2019 года в Калмыкии был создан региональный Фонд защиты прав дольщиков, именно он в случае принятия решения о завершении строительства и станет новым застройщиком проблемных домов, говорится в сообщении на сайте фонда.
Отметим, что республиканские власти заинтересованы в том, чтобы решить проблему «бетонивестовских» долгостроев именно завершением строительства домов, нежели выплатой компенсации обманутым дольщикам, к чему, по имеющейся у нас информации, в последнее время склонялось правление Фонда защиты прав дольщиков. В частности, в доме на улице Веткаловой возведено два из трех этажей, в 9 микрорайоне – почти три этажа из пятиэтажного по проекту здания.
То есть их и в самом деле выгоднее построить, нежели просто раздать деньги за квадратные метры в них невезучим соинвесторам. Ведь интересы последних заключались именно в обретении жилья, ради которого многие из них влезли в большие кредиты. А для властей эти брошенные дома, уродующие облик города и небезопасные в плане нахождения их рядом с социальными объектами, так и останутся головной болью.
Со своей стороны кабмин республики сделал все необходимое для обеспечения мер по восстановлению законных прав участников долевого строительства. Последним из принятых необходимых решений стало постановление кабмина РК от 1 апреля 2020 года № 78, которым утвержден порядок предоставления имущественного взноса из республиканского бюджета в имущество ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» для последующего финансирования им мероприятий.
Напомним, в Едином реестре застройщиков на сайте наш Дом.рф значится шесть наших недостроев – это два дома ООО «Бетонинвест» (9 микрорайон, д. 50 и ул. Веткаловой, 85, по которым открыто конкурсное производство), два объекта ООО «Кристалл-Строй» — ул. Ленина, 321 и ул. Клыкова, 92«а» (застройщиком нарушены сроки передачи квартир дольщикам); дом по ул. Ленина, 329, корпус 2, принадлежащий ООО «Ново-Строй» (нарушены сроки завершения строительства) и дом по ул. Хулхутинская, д.2 ООО «СК «Кристаллстрой» (нарушены сроки передачи квартир дольщикам).
В скорейшем решении проблемы обманутых дольщиков заинтересована и прокуратура Калмыкии. В частности, как сообщает надзорное ведомство, организован еженедельный мониторинг состояния готовности объектов строительства, ответственность за которые лежит на ООО «Кристалл-Строй» и «Кристаллстрой». Известно, что в 2019 году по материалам проверки следственными органами были возбуждены уголовные дела в отношении Александра Шкилева, руководившего обеими строительными фирмами. На сегодня он по документам руководит только ООО «Кристалл-Строй», но по-прежнему находится в поле зрения прокуратуры. Сейчас завершается проверка хода строительства дома № 92«а» по ул. Клыкова, по результатам которой будет дана уголовно-правовая оценка действиям (бездействию) застройщика.
Что касается объекта на Хулхутинской, застройщиком которой является ООО «Кристаллстрой», то есть надежда, что после смены руководства компании дольщики получат свое жилье в этом доме. По словам нового генерального директора стройфирмы Игоря Гальченко, сейчас на объектах (ул. Хулхутинская, д. 2 и ул. Эрмелинская, д. 1) застройщик ведет строительные работы, которые будут завершены в сентябре.