В Новой Москве резко вырос объем предложения «вторички»
По итогам 2020 года объем предложения на вторичном рынке жилья Новой Москвы увеличился с 5638 до 5850 лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что объем предложения на рынке новостроек, напротив, сократился за год с 9665 до 5685 лотов.
Как объяснил руководитель Аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов, вторичный рынок жилья в Новой Москве формируется в основном за счет постоянного перехода объектов с рынка новостроек. «Осенью прошлого года наступил переломный момент, когда по количеству экспонируемых лотов “вторичка” начала обгонять “первичку” – причем в будущем эта тенденция усилится», - прокомментировал он.
По его словам, ажиотажный спрос на новостройки подогрела льготная ипотека. Кроме того, на первичном рынке купить квартиру в период самоизоляции можно было дистанционно, что также сыграло свою роль.
В настоящее время стоимость квадратного метра на «вторичке» составляет 169,6 тыс. руб. (+17,3% за год), лота – 8,9 млн рублей (+12,7% за год), на рынке новостроек - 171,9 тыс. руб. (27,3% за год) и 8,8 млн руб. (+12,7% за год) соответственно.
Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году вторичные квартиры в России подорожали в среднем на 10,3%, до 4 млн рублей.