Вернуть деньгами!
С 12 января 2021 года стартовали выплаты возмещений гражданам, покупавшим квартиры в 11 проблемных домах в пяти субъектах РФ: Ханты-Мансийском автономном округе — ЮГРЕ, Московской области, Пермском, Ставропольском и Краснодарском краях. Как сообщил «Стройгазете» генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Константин Тимофеев, это позволит восстановить права 662 человек.
Выплаты гражданам будет осуществлять уполномоченный в сфере жилищного строительства банк-агент «ДОМ.РФ», который рассматривает документы и производит выплату в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного комплекта документов.
В частности, на денежные компенсации за помещения, приобретенные по договорам долевого участия (ДДУ) у обанкротившихся застройщиков, уже могут претендовать дольщики:
— четырех домов в Пермском крае (два объекта не достроил застройщик ООО «Компаунд Живаго» и по одному дому — на счету ООО «Ладный дом Урал» и ЖСК «Триумф. Квартал 2»);
— двух домов в Подмосковье (ООО «Монолит-Град-Строй»);
— трех объектов в Ставропольском крае (ООО «СК Капитал»);
— одного долгостроя на Кубани (застройщик ООО «Юг-Стройка»).
С 19 января в Югре заработает выездной офис, где сотрудники банка-агента начнут прием документов граждан, покупавших квартиры в доме, строительство которого в регионе не завершила компания ООО «СМП-68».
Для получения возмещения обманутым дольщикам необходимо подготовить следующее: оригинал документа, удостоверяющего личность; СНИЛС; ИНН и выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и очередности удовлетворения требований.
Прием граждан осуществляется по предварительной записи. Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений можно на официальном сайте Фонда по адресу: фонд214.рф, или по телефону горячей линии: 8-800-7007-214.
Как пояснил «СГ» Константин Тимофеев, решение о выплате возмещения принимается Наблюдательным советом Фонда, исходя из экономической целесообразности. «Отмечу, что выплата возмещения происходит по рыночной стоимости. Это означает, что, когда гражданин получает возмещение, он может вложить его в покупку жилья у надежного застройщика», — уточнил глава Фонда. При этом размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене «квадрата» равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры (квартир), суммарно не превышающую 120 кв. метров. Сумма компенсации не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по ДДУ. По нежилым помещениям и машино-местам гражданам возместят стоимость одного нежилого помещения площадью не более семи «квадратов», а по машино-местам — не более одного.
23 млрд рублей составила сумма денежных компенсаций, выплаченных в 2020 году Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства. Возмещение получили более 14 тыс. дольщиков в 31 субъекте РФ